Wonen tussen de Delftse Schie en de lommerrijke Rotterdamseweg op loopafstand van het centrum.

Goed onderhouden, licht en ruim 6-kamer herenhuis van het type twee onder 1 kap met een circa 11 meter diepe, zonnige tuin.

De woning heeft een ruime woonkamer met gedeeltelijk een plafondhoogte van 3 meter, vijf slaapkamers, twee badkamers en een privé parkeerplaats op de eigen oprit voor de garage. Op het dak van de woning en de garage zijn in totaal maar liefst 15 zonnepanelen geplaatst.

De ligging is in vele opzichten aantrekkelijk. Zo is de straat rustig en kindvriendelijk, maar is de oude binnenstad van Delft op loopafstand te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Zonnige voortuin, oprit voor de garage met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Entree woning, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, interne deur naar de ruime garage. Riante living van ruim 45m2 voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met gedeeltelijk een in het oog springende plafondhoogte van 3.00m.
Middels een schuifpui, tot aan het verhoogde plafond, is er toegang tot de brede en diepe achtertuin met berging en achterom. De tuin is mooi aangelegd met meerdere terrassen en diverse leuke beplanting en groen, waar eigenlijk altijd een plekje in de zon, of juist schaduw te vinden is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, grote badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Aan de voorzijde een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde een royale slaapkamer eveneens over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop, tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafel.
Voorslaapkamer over de hele breedte van de woning, wasruimte met opstelplaats voor de CV. Aan de achterzijde twee slaapkamers.

In het hoge puntdak is een praktische vliering gerealiseerd, bereikbaar vanuit de wasruimte.

Afmetingen:
- Woonkamer (6.94/2.98x5.16/8.34m)
- Keuken (3.30x3.00m)
- Garage (6.28x3.00m)
- Tuin (10.80x8.55m)
- Slaapkamer (3.30x5.14m)
- Slaapkamer (5.14x3.16/1.85m)
- Badkamer (3.33x1.77m)
- Slaapkamer (5.16x3,15/1.91m)
- Slaapkamer (2.35x3.12m)
- Slaapkamer (3.12x2.76m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Verwarming middels HR CV-Combiketel (Atag bj 2018);
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Energielabel A+;
- Parkeren op eigen terrein;
- Woonoppervlakte 158 m2 (exclusief 19 m2 garage/berging);
- Inhoud 618 m3;
- Perceelgrootte 236 m2 (eigen grond);

Oplevering In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl