Het betreft hier een moderne bedrijfsruimte aan de rand van het bedrijventerrein met daarin een bedrijfsruimte van ca. 60 m² op de begane grond en ca. 60 m² op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Het bedrijfspand is gelegen langs de doorgaande weg richting de “Hornbach” waardoor de locatie bekend en uitstekend herkenbaar is.

De ligging en ontsluiting van het bedrijven terrein Westland Bedrijven Centrum en de uitstekende autobereikbaarheid maken deze locatie uitermate geschikt voor de huisvesting van uw bedrijf of kantoor. Het gebouw ligt direct langs de entreeweg naar Wateringen. Het is uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A13 (richting Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).

Metrages:
Ca. 60 m² bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
• betonvloer;
• uitstortgootsteen;
• meterkast met nutsvoorzieningen water en elektra;
• overheaddeur;
• toiletruimte;

Deze ruimte kan eventueel leeg, zonder entresol et cetera opgeleverd worden

Eerste verdieping:
• keuken op de verdieping;
• CV combiketel voor verwarming en warmwater;
• Kantoor voorzijde, achtergelegen kantoorruimte/keuken;

Bestemming:
Bedrijventerrein Wateringen, enkelbestemming bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk

Huurprijs:
De huur bedraagt € 1250,-- k.k.
Het object is niet te koop.

Servicekosten:
Bijdrage € 75,-- per maand wordt voldaan door de verhuurder.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.