Op bedrijventerrein De Comphaan gelegen bedrijfsruimte. De Comphaan maakt deel uit van RijswijkBuiten, een duurzame nieuwbouwwijk met ruimte voor wonen én werken.

De Comphaan is een relatief nieuw bedrijventerrein / bedrijvenlocatie, gelegen aan de Laan van ’t Haantje aan de zuidzijde van Rijswijk, vlakbij de grens met Delft.

Het terrein ligt strategisch gunstig ten opzichte van belangrijke wegen:
A4 (richting Den Haag–Rotterdam–Amsterdam)
A13 (richting Rotterdam–Den Haag)
Dit maakt het terrein goed bereikbaar voor klanten en logistiek.

Indeling:
Entree, hal, toiletruimte en badkamer.
Binnendeur richting de L- vormige bedrijfsruimte die ook toegankelijk is via de overhead deur aan de voorzijde.

Oppervlakte:
Begane grond:
ca. 45 m² bedrijfsruimte

Parkeren:
Aan de voorzijde van de units is er ruimte voor het plaatsen van auto's.

Huurprijs:
€ 950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
€ 50,-- servicekosten per maand exclusief BTW

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of alternatief in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen met verhuurder. Nuts-aansluitingen komen op naam van huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg

Bereikbaarheid:
Ligging op 5 minuten rijafstand van de A4 en A13, uitstekende verbinding naar Rotterdam en Den Haag.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- overheaddeur en separate entreedeur;
- parkeerplaats voor de deur;
- toiletruimte.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Van Daal Makelaardij BV een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Wij worden betaald door de verhuurder.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.