Winkelruimte in het hart van de delftse binnenstad.

In het hart van het Delftse winkelgebied gelegen fraaie winkelruimte op de begane grond en gedeeltelijke eerste verdieping

Op de hoek van de Brabantse Turfmarkt en de Burgwal is dit een A locatie te noemen, in de loop van de Markt, Jacob Gerritsstraat richting winkelgebied Zuidpoort en op steenworp afstand van de Markt.

De indeling is als volgt:
Begane grond,
winkel met entree in het midden van de gevel, meterkast en aan de achterzijde de trap naar de verdieping.

1e Verdieping:
Opkomst in één open en lichte ruimte. Toilet met voorportaal met fonteintje.

BESTEMMING
Bijzonder Winkelgebied, vrijwel alle bestemmingen zijn mogelijk.
Voor horeca is echter goedgekeurde afwijking bestemmingsplan via de gemeente noodzakelijk

Adres:
Brabantse Turfmarkt 94
2611 CP Delft

Oppervlakte:
35 m2 op de begane grond
32 m2 op de eerste etage

Huurprijs:
€ 2000,-- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurprijs exclusief BTW dient bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met 21% BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar Afhankelijk van de wens van de huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Servicekosten:
Nutsvoorzieningen zullen rechtstreeks op naam van huurder worden aangevraagd.

Bestemming:
Centrum - Bijzonder winkelgebied.
Geschikt voor o.a. detailhandel, culturele voorzieningen, horeca, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoor et cetera.

Bereikbaarheid:
Deze winkelruimte is gelegen in het centrum van Delft en ligt op loopafstand van Station Delft Centraal.
Er bevinden zich een aantal parkeergelegenheden op loopafstand, waaronder de Phoenixgarage, Prinsenhofgarage en de Zuidpoortgarage.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huurverplichting en de over het totaal verschuldigde bedrag aan BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Van Daal Makelaardij bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.