In Delfgauw, centraal in de Randstad gelegen nagenoeg nieuwe, representatieve bedrijfsruimte op het bedrijventerrein 'Delftparc' te Delfgauw.

De ligging en ontsluiting van het terrein en de uitstekende autobereikbaarheid maken het uitermate geschikt voor de huisvesting van uw bedrijf en kantoor. Het gebouw ligt direct langs de rijksweg A13. Het is goed bereikbaar vanuit alle delen van Delft, Rotterdam en Den Haag.

Metrages:
Ca. 64 m² bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 63 m² kantoorruimte op de verdieping.
Vrije hoogte parterre circa 3,75 meter
Vrije hoogte verdieping circa 2.78 meter

Opleveringsniveau:
Begane grond:
• betonvloer;
• uitstortgootsteen;
• boiler ten behoeve van warm water;
• meterkast met nutsvoorzieningen water en elektra;
• overheaddeur 2.60 m x 3.50 m (bxh);
• toiletruimte met hangend toilet;

Eerste verdieping:
• keuken op de verdieping met kookplaat en koelkast;
• betonnen verdiepingsvloer met keramische tegels;
• Kantoor voorzijde 7.70x5.17/4.10m), achtergelegen kantoorruimte/opslag (4.70x5.20m);
• Airco ten behoeve van warmte en koeling.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: Emerald "bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteitaen".

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk

Huurprijs:
De huur bedraagt € 1350,-- k.k.
Het object is ook te koop.

Servicekosten:
Bijdrage per maand van € 80,-- wordt voldaan door de verhuurder.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.