In een rustige en sfeervolle straat gelegen leuk en licht 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een karakteristiek jaren ’30-complex, met een bijzonder ruim en zonnig terras. Een unieke kans voor starters!

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, met een wekelijkse markt en een breed aanbod aan winkels. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse sportvoorzieningen, winkelcentra, de Rijswijkse Schouwburg, supermarkten, een basisschool en een gevarieerd aanbod aan horeca en restaurants.

Indeling

Begane grond
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Entree van de woning, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en wasmachineopstelling. Aparte doucheruimte in voormalige vaste kast.
De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en directe toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is geplaatst in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1928
- Actieve VvE, bijdrage € 123,- per maand
- Meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig
- Energielabel D
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming via Intergas HRe combiketel (2019)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
- Inhoud: 251 m³

Interesse in dit appartement?
Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.