Uniek grachtenpand in het hart van Delft – historie op een steenworp van de Markt

Aan een van de mooiste grachten van Delft, op slechts enkele passen van de Markt, bevindt zich dit karakteristieke grachtenpand. Deze locatie combineert historische charme met de levendigheid van het stadscentrum.

Het pand dateert uit circa 1650 en is gebouwd in de typische Delftse stijl, met een hoge gevel, authentieke raampartijen en fraaie, historische details. Door de eeuwen heen kende het gebouw uiteenlopende functies: van ambachtsruimte en winkelpand tot woonhuis – en daarmee vertelt het een verhaal dat verweven is met het culturele erfgoed van de stad.

De straat zelf is tegenwoordig een levendige plek waar wonen, winkelen en horeca samenkomen. Je bevindt je hier midden in het rijke stedelijke leven, maar met een gemoedelijke, historische sfeer die uniek is voor Delft.

De indeling is als volgt:

Begane grond - Entree en Winkel
Binnenkomst via een nette eigen entree met gang en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Begane grond - Winkel
Er is een verhuurde, nette winkelruimte van 55 m2 op de begane grond met eveneens een eigen toegang en entree.

Eerste etage – Woonverdieping
Een royale zitkamer aan de voorzijde met klassiek parket en prachtig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of atelier.
Bijzonder aan deze etage is de buitenruimte in het midden, die als een patio fungeert en de twee kamers op natuurlijke wijze van elkaar scheidt.
Authentiek detail: het schitterende moer- en kinderbalken plafond, dat de historische sfeer van het pand onderstreept.

Tweede etage – Woonkeuken en dakterras
Aan de voorzijde vind je de eetkeuken met uitzicht op de gracht. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met inbouwapparatuur. Hier is volop plek voor een grote eettafel.
Aan de achterzijde leidt een gang naar het royale en zonnig gelegen dakterras – een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de stad.
Verder vind je op deze verdieping een badkamer met ligbad en wastafel, een aparte toiletruimte en een wasruimte.

Derde etage – Slaapverdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van dakvensters die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er een aparte tweede toiletruimte.

Vierde etage – Bergvliering
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering – ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Rijksmonument en ligging in de historische binnenstad die als beschermd stadsgezicht is aangemerkt.;
- Er bevindt zich een verhuurde winkel van 55 m2 op de begane grond.
- Woonoppervlakte, exclusief de winkel 111 m2;
- Desgewenst kan de winkel van de woning worden afgesplitst;
- In verband met de monumentale status is er geen energielabel;
- Eigen grond.

Huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.