Wonen in een instapklaar appartement op een toplocatie in het historische centrum?

Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een moderne keuken, een gezellige woonkamer, een goede slaapkamer en een moderne badkamer. In 2014 is het appartement geheel gerenoveerd en werkelijk zo te betrekken.

De ligging is ideaal, midden in de historische binnenstad aan de gezellige Voldersgracht, op steenworpafstand van de Markt, dichtbij het Doelenplein en met alle winkels en gezellige horecagelegenheden op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren voor vergunninghouders kan aan bijvoorbeeld, de Vlamingstraat, het Rietveld of de Verwersdijk.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar drie appartementen, op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen en op de tweede verdieping bevindt zich appartement 12C.

Appartement (2e verdieping):
Entree van de woning, hal met toegang tot slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt leuk uitzicht over de gracht. In de woonkamer bevindt zich een moderne open woonkeuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals, combi magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer van het merk Etna. De badkamer beschikt over een afgesloten douchecabine, toilet, modern wastafelmeubel met spiegelkast en plek voor de wasmachine en droger. Tevens in de badkamer bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel (2023). De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de slaapkamer. De Velux tuimelramen en het raam aan de achterzijde zorgen voor een lichte ruimte.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 44 m2;
- Bouwjaar 1893, volledig gerenoveerd in 2014;
- Prachtige ligging;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 180,- per maand voor het eerste jaar (daarna is er voldoende reserve opgebouwd om de bijdrage mogelijk te verlagen);
- Er wordt een niet zelf bewoond- en ouderdomsclausule toegevoegd aan de koopovereenkomst.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl