Wonen in een uniek, zelf in te delen appartement met een heerlijke tuin middenin het centrum van Delft?

Deze sfeervolle woonruimte, gelegen op een toplocatie aan de Verwersdijk, is volledig gerenoveerd en gerestaureerd. In de woonruimte bevinden zich de met zorg gerestaureerde buitenmuur van de allereerste Lutherse kerk van Delft (anno 1618). Kosten noch moeite zijn gespaard, wat heeft geresulteerd in een karaktervolle woning! De woning is geheel gestript en steen voor steen weer opgebouwd met oog voor detail en materiaalgebruik. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval via glazen puien en een glaskap. De woning is in gebruik geweest als ontbijtzaal voor een B&B en een kantoorruimte voor een architecten bureau, maar is eenvoudig om te bouwen tot een heerlijk en uniek appartement. Kortom, een woning die zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

De woning ligt in de charmante binnenstad van Delft, waar je een levendige mix vindt van historie, cultuur en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten, monumentale panden, het bekende Marktplein met de Nieuwe Kerk, en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, een theater, filmhuis en bioscoop. De binnenstad biedt alles voor wie op zoek is naar levendigheid en karakter, gecombineerd met de rust van een kleinschalige stad. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Alle panden in dit gebied vallen onder deze bescherming. Op korte loopafstand bevindt zich het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ en op de ‘Delftse Schie’ is volop waterrecreatie mogelijk.

Delft is zeer centraal gelegen in de Randstad en uitstekend bereikbaar, met de A4 en A13 nabij. Met de auto ben je in 20 minuten in Rotterdam, 15 minuten in Den Haag, 45 minuten in Utrecht en 50 minuten in Amsterdam. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar, en luchthaven Rotterdam The Hague zelfs binnen een kwartier. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein zijn Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 rijdt via Rijswijk en Den Haag Centrum naar het strand van Scheveningen, en tramlijn 19 brengt je via Ypenburg en Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie.

Begane grond:
Entree via de voordeur van 132 of 134. Twee grote ruimtes, thans in gebruik als kantoorruimte en ontbijtzaal. Deze ruimtes zijn eventueel met elkaar te verbinden om een grote woonkamer en keuken te creëren. De kantoor ruimte is ruim en kan opgedeeld worden om een extra slaapkamer te creëren. De ontbijtzaal beschikt al over en keuken die uitgebreid kan worden. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. Lichte hal/werkplek met toegang tot de heerlijke tuin. Bijzonder sfeervolle hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning, ook grenzend aan, en met toegang tot, de tuin. De fraai aangelegde tuin(zuidoost) is een oase van rust en biedt een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. De toiletruimte is uit te breiden om een badkamer te creëren (leidingwerk is hiervoor aanwezig). Daarnaast is er nog een separaat toilet. De gehele woning beschikt over een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1850;
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Inhoud 519 m3;
- Geheel gerenoveerd/gerestaureerd;
- Gemeentelijk monument;
- Op 10 minuten lopen van de Delftse Hout;
- Op 5 minuten lopen van de Markt in Delft;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- VVE in oprichting;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl