Aan de rand van het dorp Schipluiden is op een prachtige locatie gelegen deze indrukwekkende, comfortabele villa met een rieten dak, een inpandige dubbele garage en een zonnige tuin.

Het huis is goed onderhouden en afgewerkt met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen.
Het huis heeft een bijzonder ruime dubbele garage, een geweldige, bijzonder lichte woonkamer, een ruime keuken, twee strak afgewerkte badkamers en vijf royale slaapkamers.

Deze woning weet door de centrale ligging in Midden Delfland landelijke rust en dorpse gezelligheid te combineren. Omringd door groene weilanden, het doorgaande vaarwater achter de woning en historische boerderijen ademt Schipluiden een authentieke sfeer. Hier geniet je van een gemoedelijk, vriendelijk dorp met een actief verenigingsleven én de nabijheid van steden als Delft, Den Haag en Rotterdam. Of je nu houdt van fietsen langs kronkelende dijkjes, varen over de Gaag of genieten van een drankje op een terras, Schipluiden biedt het je allemaal.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de rechte buitentrap kom je bij de verhoogde entree. Hier betreedt je het huis en kom je allereerst in de ruime hal met toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje. vanuit de hal is zowel de trap naar beneden naar het souterrain als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer heeft een speelse L-vorm, waarbij de keuken aan de voorzijde is gesitueerd en de zitkamer zich aan de achterzijde bevindt. Hier is volop ruimte om te genieten bij de sfeervolle gashaard. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kookeiland waar gezellig aan kan worden gezeten. Aan de zijkant van het huis geven openslaande deuren toegang tot het terras en aan de achterzijde ligt de heerlijke tuin met een fraai gazon en groene borders. Vanuit de tuin is er via een hekje directe toegang tot het voetpad langs het vaarwater.

Eerste etage:
De ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer ligt direct naast de master bedroom en beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator en een brede vaste wastafel. De tweede, ruimere, badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, een tweede toilet, handdoekenradiator en eveneens een ruime inloopdouche.

Tweede etage:
Hier bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte alsmede de opstelplaats van de CV combiketel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met een hoge nok en dakvensters, waardoor hier veel licht is en je een opmerkelijk gevoel van veel ruimte krijgt.

Souterrain:
De woning beschikt over een riante garage met plek voor twee auto’s, fietsen, tuingereedschap et cetera. Deze is aan de voorzijde via de parkeerplaats op eigen terrein bereikbaar via een brede elektrische toegangsdeur. Tevens is er heel praktisch een keukenblok en een aparte inpandige berging die momenteel in gebruik is als wijnkelder.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2014;
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- Ligging nagenoeg direct aan het doorgaande vaarwater;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Het rieten dak is recent onderhouden;
- Energielabel A definitief vastgesteld:
- Woonoppervlakte 221 m2 plus 60 m2 overige inpandige ruimte;
- Perceelgrootte 421 m2 (Eigen grond).

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.