Wonen in de geliefde wijk Huis te Lande van Rijswijk met alle ruimte, comfort en een garage!

Aan de kindvriendelijke en rustige Monseigneur P.J. Willekenslaan gelegen, zeer leuke, lichte én ruime (3-laags) hoek-gezinswoning met lange (ca. 19m diep) oprit, garage, berging, voor-, zij- en achtertuin en een achterom. De woning is voorzien van een riante en lichte (doorgebroken) woonkamer, nette sanitaire (o.a. 2 badkamers) voorzieningen, 4 ruime slaapkamers, achterbalkon (volle breedte) en veel bergmogelijkheden.

Ideale ligging ten opzichte van veel groen én stedelijke voorzieningen: Landgoed te Werve/Park Overvoorde, station, winkels (Dr H. Colijnlaan/De Bogaard), de Rijswijkse Schouwburg, basisscholen, middelbaar onderwijs, sportpark Vredenburg, fitnesscentra en openbaar vervoer (17,22,23) liggen om de hoek (loopafstand). Uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn goed bereikbaar. Den Haag en Delft zijn binnen 10 minuten te bereiken!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Royale voortuin met fraaie oprit, achtergelegen garage, berging, zij- en achtertuin en achterom.

Begane grond:
Entree woning met hal en meterkast. Gang met kelderkast, alwaar bergruimte en opstelplaats CV-ketel. Nette toiletruimte (duoblok) met fontein. Super lichte en royale doorgebroken woon/eetkamer met erkers, openhaard, veel raampartijen en toegang (middels openslaande deuren) tot een gezellige en heerlijk op de zon gelegen achtertuin. Zowel via de woonkamer als de gang bereik je de ruim opgezette en lichte keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur (vaatwasser, combioven, kookplaat). Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met doorloop naar een voorzijkamer, welke is voorzien van een vaste kastenwand (schuifdeuren) en vaste wastafel. Ruime voorslaapkamer met vaste inbouwkast. Nette 2e toiletruimte (duoblok). Royale achterslaapkamer met vaste inbouwkasten en doorloop naar het achterbalkon over de volle breedte. Moderne badkamer (zowel bereikbaar via de gang als slaapkamer) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, spiegels en wasmachine-aansluiting. Trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop met veel bergmogelijkheden. Royale voorslaapkamer met dakkapel en zijraam. Royale lichte achterslaapkamer met vaste kast en dakkapel. 2e badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en dakraam. De tweede etage leent zich ook uitstekend als werkkamer en/of atelier.

Afmetingen:
- Woon/eetkamer 10.26x3.92/3.80m
- Keuken 4.02x2.58m
- Slaapkamer voorzijde 3.92x3.29m
- Slaapkamer achterzijde 4.29x3.42m
- Slaapkamer voorzijde 1.68x1.99m
- Badkamer 3.13x2.49m
- Achterbalkon 5.83x1.11m
- Zolderkamer voor 3.91x3.24m
- Zolderkamer achter 3.41x2.86m
- Douchekamer 1.61x2.50m
- Voortuin 10.70x7.80/3.90m
- Zijtuin 11.20x4.70m
- Achtertuin 10.50x6.50/3.30m
- Garage 5.70x2.83m
- Schuur/berging 2.91x2.50m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Leuke en ruime (hoek) gezinswoning om iets zeer fraais van te maken.
- Ruime voortuin met lange oprit en garage.
- Verwarming/warmwater middels CV-combiketel.
- Grotendeels (mix hout/kunststof) kozijnen met dubbele beglazing.
- Ouderdoms- en materialenclausules zullen worden opgenomen.
- Energielabel G. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 143 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.