Wonen in één van de Top 100 Nederlandse monumenten! Deze sfeervolle hoekwoning uit 1885, gelegen in het oudste en meest geliefde deel van het Agnetapark in Delft, biedt een unieke combinatie van historie, rust, en modern wooncomfort. Met een royale kavel van 250m² eigen grond, een zonnige achtertuin op het noordwesten is dit een buitenkans voor wie houdt van karakter, groen en een centrale locatie.

Het Agnetapark is een Rijksmonument en is opgenomen in de lijst "Top 100 van de Nederlandse monumenten". Het is een bijzondere groene en rustige oase op korte afstand van de binnenstad van Delft. De wijk, met zijn charmante straatjes en karakteristieke woningen, ademt een rustige en dorpse sfeer. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs, en horeca binnen handbereik.

Indeling
Via de voortuin bereik je de woning met entree aan de zijkant. In de hal bevindt zich de meterkast, toegang naar het toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht met ramen achter en aan de zijkant. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich nog een praktische bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De grote achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt eigenlijk altijd wel een heerlijk plekje in de zon, of juist in de schaduw. Achterin de tuin staat een ruime fietsenberging.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn beide slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een deel aan de zijkant waar ruimte is voor kasten of het inrichten van een studeerhoek. In de slaapkamer aan de achterzijde is het luik met vlizotrap om de zolderruimte te bereiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 54 m²
- Bouwjaar 1885
- Gelegen op een perceel van 250m², eigen grond
- Mechanische ventilatie
- Rijksmonument, gelegen in het Agnetapark
- Bijdrage VVE Agnetapark ca € 374,50 per kwartaal
- Slechts 10 minuten fietsen naar de Delftse binnenstad en 5 minuten naar het Centraal Station
- Ouderdoms-/materialen clausule en niet-zelfbewoondclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl