In een kindvriendelijke wijk in Hof van Delft gelegen, sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met een voortuin, zonnige achtertuin op het zuiden, een stenen berging en achterom.

De ligging is op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Delft. In de directe omgeving bevinden zich het Sportfondsenbad, winkels, AH supermarkt, het Wilhelmina park en diverse basis- en middelbare scholen.

De straat is breed opgezet met een ventweggetje aan de voorzijde, een groenstrook en een rustige weg.

De indeling is als volgt:

Via de voortuin bereik je de voordeur en entree, hal, gang met trapkast, moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en mooi fonteintje. Woonkamer met een originele erker aan de voorzijde, een sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en brede eiken vloerdelen. Moderne, half open keuken (geplaatst in 2021) voorzie van daklicht met een fraaie, smaakvolle inrichting die is voorzien van kastruimte en inbouwapparatuur.

Fraai aangelegde, verzorgde achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, achterslaapkamer met vaste kast, voorslaapkamer met vaste kast en een voorzijkamer die ideaal is als study of babykamer, moderne badkamer met toilet, wastafel met waskom en inloopdouche.

2e Verdieping:
Eén open zolderruimte in gebruik als ouderslaapkamer met dakvensters Het is een mooie en multifunctionele ruimte maar het is ook mogelijk hier op eenvoudige manier twee goede slaapkamers van te maken.van te maken.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1951;
- Woonoppervlakte 93 m2;
- Perceelgrootte 109 m2 (Eigen grond);
- CV HR combiketel Vaillant Eco Tec Plus d.d. 2021;
- voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen!