Bijzonder goed onderhouden en op meerdere plaatsen uitgebouwd is deze ruime 5 kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom.

De straat waar deze woning aan ligt is rustig. Een ideale plek voor wie een ruim huis zoekt in een fijne woonomgeving.

In de directe omgeving bevinden zich diverse groen- en recreatievoorzieningen, evenals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Wateringen of bij winkelcentrum “In de Bogaard” in Rijswijk. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Binnen 15 tot 20 fietsminuten sta je op het strand, midden in het bruisende centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met entree naar de woning. Hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap naar de eerste etage. Toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer met een half open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een bijzonder mooi, vrijstaand kooktoestel met een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra bergruimte in de praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en is aan de achterzijde uitgebouwd.
Via een schuifpui is er direct toegang tot de verzorgde achtertuin met berging en achterom.

De tuin is fraai aangelegd en heeft een fijn terras en groen in borders.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een frans balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met toegang tot het gevelbrede, altijd zonnige balkon. De badkamer is heel praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met zowel aan de voor- als de achterzijde een grote dakkapel. Extra bergruimte is hier achter de knieschotten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de HR CV combiketel en de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich de goed bemeten zolderkamer met eveneens een dakkapel. Deze kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1996;
- Gebruiksoppervlak wonen circa 125 m²;
- Perceeloppervlak 133 m² (Eigen grond);
- Goede isolatie. Energielabel A;
- Zonnepanelen zijn geplaatst in 2023;
- Dak van de schuur is in 2024 vernieuwd;
- Oplevering In overleg.

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.