Moderne en ruime hoekwoning met vrij uitzicht, een extra grote tuin en twee privé parkeerplaatsen in RijswijkBuiten.

In de jonge en duurzame wijk RijswijkBuiten ligt deze moderne hoekwoning op een extra ruim perceel met een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en ruimte. Een ideale gezinswoning met comfort, een fijne indeling en volop leefruimte.

De wijk is zeer geliefd en staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum en station van Delft zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht dichtbij. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin.

De zonnige achtertuin op het zuiden is extra breed dankzij de hoekligging en beschikt over een houten berging. Via de achterom bereik je het mandelige parkeerterrein waar twee privé parkeerplaatsen bij de woning horen. In de zijtuin is bovendien een kas geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, ligbad en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een afsluitbare ruimte met de opstelplaats voor de WTW-unit. In een aparte kast bevindt zich de warmtepompinstallatie, een extra grote boiler van 200 liter en de omvormer.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2014;
- Gebruiksoppervlakte ca. 125 m²;
- Perceel 229 m² eigen grond;
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- De hele woning heeft triple glas (HR+++);
- Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling;
- Zonnescherm (tuinzijde begane grond);
- Warmtepomp, WKO-systeem en zonnepanelen in eigendom;
- Twee parkeerplaatsen op mandelig terrein, bijdrage € 7,92 per maand;
- Vliering aanwezig voor extra opslagruimte.

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl