In RijswijkBuiten gelegen moderne, duurzame tussenwoning met een zonnige achtertuin, berging en twee privé parkeerplaatsen.

In het populaire en duurzame RijswijkBuiten ligt deze moderne tussenwoning.
Het is een ideale gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort! Dankzij de uitstekende isolatie, de vloerverwarming en -koeling, de zonnepanelen en de warmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.

De wijk is populair vanwege de groene en kindvriendelijke opzet. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het centrum en station van Delft zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Voor ontspanning zijn diverse groen- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de tussendeur met glas kom je in de sfeervolle woonkamer die is voorzien van een praktische trapkast en een strak afgewerkte gietvloer. De schuifpui met brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is keurig verzorgd en fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging. In de tuin is een heerlijke, met een zeildoek overdekte loungehoek. Via de achterom bereik je het mandelige parkeerterrein waar je beschikt over twee privé parkeerplaatsen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens studioline).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een royale glazen inloopdouche met dubbele douche-gelegenheid, een tweede toilet en een breed, fraai wastafelmeubel met twee wastafels. De kamer die thans als ouderslaapkamer in gebruik is heeft een fraaie inloopkast.

Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale open zolderverdieping met hoge nok en een brede dakkapel aan de voorzijde, waardoor een verrassend ruime en lichte verdieping is ontstaan. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-unit, omvormer en de warmtepompinstallatie. De ruimte biedt de mogelijkheid om nog een aparte vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Gebruiksoppervlakte ca. 124 m²;
- Perceel 118 m² (eigen grond);
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas;
- Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling; Dit is uitgebreid vanuit de bouw waardoor ook de zolderverdieping is voorzien van vloerverwarmng en -koeling;
- Warmtepompinstallatie en WKO-systeem (huur EERB);
- Schilderwerk buitenzijde d.d. 2025;
- Twee privé parkeerplaatsen op mandelig terrein;
- Kindvriendelijke ligging in RijswijkBuiten;
- Nabij scholen, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl