Wonen in een charmante binnenstadswoning midden in het historische centrum van Delft?

In de Visstraat, gelegen tussen de Voorstraat en de Verwersdijk, staat deze charmante monumentale 4-kamer binnenstadswoning met zonnige tuin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, drie slaapkamers nette keuken en badkamer en een heerlijk plaatsje.

De ligging is ideaal: in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad, aan een gezellige gracht. Op korte loopafstand bevinden zich het Doelenplein, de Doelentuin, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Binnen tien minuten lopen bereik je het centraal station, evenals de tram- en bushaltes. De locatie is ook goed bereikbaar met de auto vanaf de snelweg, en in de omgeving is parkeergelegenheid beschikbaar voor vergunninghouders.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en extra informatie over de woning kunt vinden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een hoog balkenplafond. Het knusse karakter van de woning is hier direct voelbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken in de uitbouw. Vanuit de keuken is het plaatsje aan de achterzijde bereikbaar. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de zon, rust en privacy.

Eerste verdieping:
Bijzonder ruime overloop met toegang tot twee goede slaapkamers aan de voorzijde. De ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche in het ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Gezellige ouderslaapkamer op de zolderverdieping, met dakramen en vaste kastruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel. De nokhoogte van de zolder is 2,60 meter.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 80 m2;
- Inhoud 271 m3;
- Bouwjaar 1799;
- Prachtige ligging;
- Energielabel D;
- Gemeentelijk monument (nummer 04-0662);
- Gelegen binnen beschermd stadsgezicht;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl