Wonen in een sfeervolle en recent gerenoveerde woning op loopafstand van het centrum?

Deze in 2015/2016 compleet gerenoveerde 2-kamerwoning bevindt zich in een sfeervol zijstraatje van de Buitenwatersloot. De fraaie woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een leuke slaapkamer met vaste kastruimte, een nette badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde biedt de voortuin (Delftse stoep) een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas, nieuw leidingwerk (gas, water en elektra) en een nieuwe centrale verwarming.

De renovatie van de vier arbeiderswoningen in 2015/2016 werd bekroond met de Le Comteprijs en de Publieksprijs van de Historische Vereniging Delfia Batavorum. De woningen zijn vrijwel volledig opnieuw opgebouwd, met behoud van hun historische uitstraling.

De woning is gelegen in de Olofsbuurt, in de gezellige wijk Hof van Delft. Dit is een zeer centrale locatie, dichtbij het centrum en het station. In de buurt bevinden zich een supermarkt en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A13 en A4. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: een bushalte is op loopafstand en het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen vijf minuten lopen of twee minuten fietsen te bereiken.

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond
Entree, hal met meterkast. Gezellige en lichte living met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De living is praktisch in te delen en heeft een groot raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de toiletruimte, uitgerust met een hangend toilet, een wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning kan op de eigen 'Delftse stoep' heerlijk van de middag- en avondzon worden genoten.

Eerste verdieping
Ruime en goed ingedeelde slaapkamer met een mooie nokhoogte van 3,26 meter, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. In de dakkapel is een leuke werkplek gecreëerd. Daarnaast is er volop kastruimte en extra opbergruimte op de open vliering boven de trap. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 34m²;
- Bouwjaar 1920;
- Geheel gerenoveerd in 2015/2016;
- Energielabel C;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Super praktisch ingedeeld;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het station;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015);
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda