Hof van Delftlaan 88, Delft

€ 389.000 k.k.

Interested?

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Energy Label

G

Property type

Ground floor apartment

Surface

82m²

Parcel

N / A

Rooms

4

Price

€ 389.000 k.k.

Description

In de geliefde wijk Hof van Delftwijk ligt deze sfeervolle 4-kamer benedenwoning met een slaapkamer op zowel de eerste als tweede verdieping, een zonnige tuin én een balkon.

De woning is toe aan renovatie, maar biedt volop mogelijkheden dankzij de vele authentieke jaren ’30 details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren schouwen, een kamer en suite met originele schuifdeuren en diverse vaste kasten. Een ideale basis voor wie charme, karakter en eigen inbreng wil combineren.

De ligging is bijzonder prettig: aan een gezellig pleintje met enkele buurtwinkels en op korte afstand van het Wilhelminapark, openbaar vervoer (tram, bus en trein) en het centrum van Delft, dat eenvoudig te voet bereikbaar is. Een heerlijke woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Entree, tochtdeur met glas-in-lood en voorportaal. Hal met trapkast en toiletruimte. Toegang tot de sfeervolle kamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer, gescheiden door de originele schuifdeuren met vaste kasten. De dichte keuken aan de tuinzijde is eenvoudig maar functioneel. Vanuit zowel de achterkamer als de keuken zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin, waar tevens een houten berging staat.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop, tweede slaapkamer met doucheruimte en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Gebruiksoppervlakte 82 m²;
- Inhoud 321 m³;
- Energielabel G;
- Recent geactiveerde VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage voor geïnteresseerden;
- Oplevering in overleg, indicatie voorjaar 2026.

Oplevering In overleg

Details

Price: € 389.000 k.k.
Homeowners association costs: € 60
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Hof van Delftlaan 88
Zipcode: 2613 BR
City: Delft

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Build type: Existing
Build year: 1933
Maintenance inside: Moderate
Maintenance outside: Fair
Particulars: Needs work

Surface and volume

Living surface: ca. 82m²
Volume: ca. 327m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 2
Number of floors: 3

Energy

Energy label: G
Hot water: Geyser owned
Heating: Gas heater

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Balcony: Yes
Garden: Backyard
Backyard: 64m², 586×1087cm
Shed: Free standing, wood

Garage

Parking facilities: Public parking, Paid parking

Location

[ { "address": "Hof van Delftlaan 88", "zipCode": "2613 BR", "city": "Delft", "lat": 52.0119923, "lng": 4.3472042, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Discover more houses

Fuutlaan 12, Delft

B

98m²

3 kamers

€ 449.000 k.k.

Dirklangendwarsstraat 6, Delft

D

64m²

4 kamers

€ 398.000 k.k.

Stalpaert van der Wieleweg 108, Delft

A

82m²

2 kamers

€ 445.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Heemraadstraat 4
2288 GX Rijswijk

Vestiging Delft

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

Contact details

info@vandaalmakelaardij.nl
015 - 2127300

Ook via Whatsapp bereikbaar op 015 - 2127300

Hof van Delftlaan 88, Delft

€ 389.000 k.k.

Interested?

Energy Label

Property type

Ground floor apartment

Surface

82m²

Parcel

N / A

Rooms

4

Price

€ 389.000 k.k.

Description

Details

Transfer

Build

Surface and volume

Layout

Energy

Exterior areas

Garage

Location

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Fuutlaan 12, Delft

€ 449.000 k.k.

Dirklangendwarsstraat 6, Delft

€ 398.000 k.k.

Stalpaert van der Wieleweg 108, Delft

€ 445.000 k.k.

Interested in this property?

Prefer telephone contact?

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Vestiging Delft

Contact details

Follow us