Op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de Hoornse Hof ligt dit goed onderhouden drie kamer appartement met een ruim balkon, privé parkeerplaats en berging.

U geniet hier als nieuwe bewoner van een fraai uitzicht over het Hof van Delftpark. Dit royale appartement beschikt over o.a. een lichte woonkamer, zonnig balkon, twee (voorheen 3) slaapkamers, een ruime badkamer en een open, moderne keuken.

Het appartement is gelegen op een mooie locatie in een geliefde woonwijk in één van de lage torens van de Parkzoom.

Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Zowel het gezellige oude centrum van Delft als bijvoorbeeld ook het station liggen op slechts 10 minuten fietsen en de stadsbus stopt op de hoek van de straat. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en twee grote supermarkten. De gezellige winkelstraat van Den Hoorn bevindt zich eveneens op korte fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met een bellentableau, lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.
De berging is voorzien van elektra.

Parkeergarage:
Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op deze verdieping met nog slechts één andere woning.
Entree, lange gang, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime, opmerkelijk lichte en op het park gerichte woonkamer van circa 40 m2 voorzien van parket. Het halfronde, zonnige balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer met een brede schuifpui en biedt een fraai uitzicht.

De keuken is half open, ruim en beschikt over inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is o.a. voorzien van de mechanische ventilatie box en de opstelplaats van de CV combiketel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een aangrenzende badkamer met aparte douche, wastafelmeubel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte 112 m²;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 265,95 per maand voor het appartement en € 20,32 voor de parkeerplaats;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg, indien gewenst spoedig mogelijk;
- niet-zelf-bewoond clausule van toepassing.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit appartement?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.