Welke straat is de leukste laan van Delft ? Misschien wel de Harmenkokslaan !

In het oude centrum is gelegen dit bijzonder ruime en verrassend ingedeelde woonhuis met een mooie achtertuin en achterom. Dit huis is een ideale combinatie van de sfeer van de historische binnenstad en de voordelen van een in verhouding relatief nieuw huis. Het bouwjaar is namelijk 1991 !

De ligging is ideaal en op korte afstand van alle gezellige voorzieningen. Je woont hier heerlijk rustig in het centrum op steenworp afstand van o.a. leuke winkels, supermarkt, gezellige terrassen op o.a. de Beestenmarkt en Doelenplein, restaurants, cafés, maar ook theater de Veste en de bioscoop bevinden zich in je directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer met een moderne open keuken die is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een luxe AGA kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is speels geplaatst in drie aparte delen (koken, spoelen, kasten) in de mooie ruimte met zicht op de gezellige straat vanuit de erker. Trapkast. Ruime, tuingerichte woonkamer van circa 40 m2 met fraaie vloerdelen en openslaande deuren naar de circa 9 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom.

De tuin is recentelijk nog fraai aangelegd met een uniek ontwerp.

1e Verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer. Nette badkamer met toilet, aparte douche en wastafelmeubel.
Een grote, L-vormige achterslaapkamer met toegang tot een ruim balkon. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met ligbad en wastafel in een meubel.

2e Verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met dakkapel en twee achterslaapkamers.
Alle maten zijn gemeten tot 1.50 stahoogte, bruikbare vloeroppervlakte is per kamer nog groter.

3e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder van 15 m2 (gemeten vanaf 1.50m hoogte) te bereiken met o.a. de opstelplaats van de CV combiketel en ook heel praktisch de opstelplaats van de wasmachine en droger.

Er is de mogelijkheid om een berging op korte afstand van het huis erbij te kopen ten behoeve van fietsen en opslag.

Afmetingen:
Woonkamer (7.00x5.50m)
Keuken (3.72x4.50m)
Slaapkamer (2.71x3.21m)
Slaapkamer (5.63x2.31+3.20x3.00m)
Badkamer 1 (3.82/2.00x2.30m)
Badkamer 2 (2.89x3.21/2.06m)
Balkon (2.48x3.21m)
Zolderruimte van circa 15 m2

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1992;
- Perceelgrootte 128 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte 175 m2;
- Dubbel glas;