Wonen in een ruim, modern en duurzaam herenhuis met zonnige tuin in RijswijkBuiten!

RijswijkBuiten is een moderne en duurzame wijk waar de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van wonen, energie en duurzaamheid zijn toegepast.

Deze energiezuinige en instapklare woning beschikt over een riante woonkamer met een open keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met berging, veranda en achterom.

De woning is volledig gasloos en energieneutraal dankzij onder andere een warmtepomp, WTW-installatie, 20 zonnepanelen, HR+++ beglazing en vloerverwarming- en koeling in de gehele woning. Het definitieve energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter.

Ligging
Je woont hier nabij het Wilhelminapark en op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard in Rijswijk. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A4 en A13 en buslijn 51. Steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar.

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link met alle informatie en extra details.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal bereik je via de industriële deur met glas de ruime en lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur.

De achtertuin is circa 11 meter diep, fraai aangelegd en goed onderhouden. Aan de achterzijde is er een berging en sfeervolle veranda.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers.
Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, vaste kastruimte en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Tevens vindt u hier de wasruimte en de opstelplaats van de warmtepomp, balansventilatie-unit en omvormer.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Energielabel A+++;
- 20 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte ca. 156 m²;
- Perceel 133 m² (eigen grond);
- Inhoud 564 m³;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.