Wonen in een ruime eengezinswoning met een heerlijke achtertuin en tuinhuis?

Deze fijne hoekwoning beschikt over een ruime living, vijf slaapkamers, ruime keuken, nette badkamer, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke achtertuin voorzien van een gezellig tuinhuis. De woning is keurig onderhouden en biedt diverse mogelijkheden.

Je woont hier in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het recreatiegebied Midden-Delfland, waar je heerlijk kunt wandelen en waar ook een golfbaan ligt, bevindt zich op korte afstand. Het historische centrum van Delft ligt op slechts een klein kwartier fietsen. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar: in een paar minuten zit je op de A4 of A13. Winkels, sportclubs, scholen, een zwembad en een grote supermarkt liggen dichtbij, en ook openbaar vervoer is binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de praktische berging aan de voorzijde. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar en kan eventueel eenvoudig bij de woonruimte betrokken worden en bijvoorbeeld omgebouwd worden tot werkkamer. De nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losse dubbele koelkast. De gezellige, tuingerichte living ligt aan de achterzijde en is voorzien van een houtkachel. Vanuit de living is er toegang tot de zonnige achtertuin. Deze tuin is bijzonder groen, gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere zitjes. Achterin staat een gezellig tuinhuis met elektra en een houtkachel. Daarnaast is er ruimte voor een buitenkeuken en beschikt de woning over een achterom. Aan de zijkant van de woning bevinden zich een fietsenberging en een houtschuur. Achter de woning ligt een grasveld en een parkje.

Aan de voorzijde is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren, en de woning beschikt over een laadpaal (ter overname).

Eerste verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een goede tweede slaapkamer aan de voorzijde en een praktische werk-/slaapkamer aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en praktische vaste kastruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel (vernieuwd in 2021) en een mooie nokhoogte van 3,27 m. Aan de voorzijde bevindt zich nog een goede slaapkamer.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 128 m2;
- Inhoud 506 m3;
- Perceel 260 m2 (eigen grond);
- Energielabel C (geldig t/m 29-07-2035);
- Gelegen in een gezellige en groene wijk;
- Tuinhuis voorzien van een houtkachel;
- Heerlijke achtertuin met een achterom;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met een laadpaal (ter overname);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
- Ouderdoms- en Materialenclausule van toepassing;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl