Wonen in een bijzonder ruime en lichte eengezinswoning met een heerlijk dakterras in een groene woonwijk, op korte afstand van het centrum van Delft?

Deze keurig onderhouden, zeer lichte en verrassend ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig dakterras met vaste groene plantenbakken. Daarnaast is er een inpandige garage, die eventueel deels bij de woning kan worden betrokken. De woning ligt prachtig aan een doodlopende straat, met aan de achterzijde uitzicht op het water en het vele groen.

Dankzij de speelse indeling, met onder andere een (slaap)kamer op de begane grond met een lekker balkon boven het water, is deze woning ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijk aan huis. Uiteraard zijn er nog tal van andere gebruiksmogelijkheden.

Je woont hier heerlijk rustig in een groene en gewilde, kindvriendelijke wijk. Op loopafstand van het Hof van Delftpark, waar een grote speeltuin, voetbalveldje en grote waterpartij te vinden zijn en het Wilhelmina park. Om de hoek bevinden zicht ook sportvelden (o.a. tennis en hockey) en het sportfondsenbad. Het centrum van Delft ligt op slechts 8 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en een supermarkt. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Er is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze site, waar je alle gegevens en aanvullende informatie over de woning kunt vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging met kanteldeur en daarnaast een praktische buitenkraan. Ruime multifunctionele (slaap)kamer voorzien van een grote raampartij en met toegang tot het balkon aan het water, die een prachtig uitzicht biedt over het groen.

Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet en fonteintje. Riante, lichte woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij met Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open eetkeuken, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Miele combi-stoomoven, gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De aangrenzende eetkamer heeft door de grote raampartij een fraai uitzicht op het water en het omliggende groen. Dankzij de ligging aan het einde van de Waterloop geniet je hier van extra rust en ruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers aan de achterzijde. De moderne, tussenliggende badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, een brede wastafel en mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Grote en lichte studio/slaapkamer met keukenblokje voorzien van een koelkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot het heerlijke, ruime dakterras op het zuiden — een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Op het dakterras is een buiten kraan en een groot zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte 160 m2 conform de NVM meetinstructie en exclusief de inpandige garage en berging;
- Garage van 16 m2 (eventueel bij de woning te trekken);
- Inhoud 580 m3;
- Perceelgrootte 69m2, eigen grond;
- Energielabel A;
- Gehele woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnige terras en rustige ligging in een groene omgeving;
- Opstelplaats auto voor de garage op eigen grond;

Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl