Modern en verrassend ruim wonen op een rustige locatie, op loopafstand van de binnenstad van Delft!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van het historische centrum van Delft, ligt deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met een zonnige achtertuin, berging, achterom en maar liefst vier volwaardige slaapkamers.

Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel je naar de sfeervolle binnenstad van Delft met haar gezellige terrassen, uitstekende restaurants, theater, bioscoop en uitgebreide winkelaanbod. Ook de TU Delft, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen A4, A13 en N470 zijn uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via de woonkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een ruime berging met een fraai sedumdak en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Daarnaast is er een praktische open zolderruimte met veel bergruimte onder de verhoging, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte circa 132 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Energielabel A+;
- Intergas Xtreme HR cv-ketel (2021);
- 6 zonnepanelen (2011);
- Verzorgde achtertuin met berging voorzien van een sedumdak en achterom;
- Rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van de historische binnenstad van Delft;
- Nabij TU Delft, Delftse Hout, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de rustige ligging en het wooncomfort van deze fijne gezinswoning. Schakel je eigen NVM Aankoopmakelaar in. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.