Tegenover het fraaie Wilhelminapark ligt deze lichte, karakteristieke benedenwoning uit de jaren ’30 met voor- en achtertuin, berging en achterom.

Deze woning beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin met achterom richting de Van der Heimstraat.

De ligging is ideaal: op korte loopafstand van de binnenstad van Delft, nabij het station, openbaar vervoer en met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Een prettige woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin met toegang tot de woning. Entree, hal en gang met aan de voorzijde een ruime slaapkamer.
De royale woonkamer – een voormalige kamer en suite – is heerlijk licht, voorzien van visgraat parket en heeft aan de achterzijde zicht op de tuin.
De van oorsprong dichte keuken is opengebroken en staat nu in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Nette badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en douche.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De achtertuin biedt veel privacy, beschikt over een fijn terras, een praktische stenen berging en een achterom richting de Van der Heimstraat.

Bijzonderheden / Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 95 m²;
- Energielabel C;
- CV combiketel d.d. 2020;
- Gelegen tegenover het Wilhelminapark;
- Twee ruime slaapkamers;
- Fijne achtertuin met berging en achterom; Berging voorzien van elektra en wasmachine aansluiting;
- Parkeergelegenheid ruim aanwezig voor vergunninghouders;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 50,--;
- Oud-pandclausule en niet-zelfbewoond-clausule van toepassing.

Oplevering in overleg, maar per direct mogelijk.

Heeft u interesse in deze woning?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen.
Een NVM aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.