Verwersdijk 130 A, Delft


€ 625.000 k.k.

Verwersdijk 130 A, Delft foto-0
Verwersdijk 130 A, Delft foto-1
Verwersdijk 130 A, Delft foto-2
Verwersdijk 130 A, Delft foto-3
Verwersdijk 130 A, Delft foto-4
Verwersdijk 130 A, Delft foto-5
Verwersdijk 130 A, Delft foto-6
Verwersdijk 130 A, Delft foto-7
Verwersdijk 130 A, Delft foto-8
Verwersdijk 130 A, Delft foto-9
Verwersdijk 130 A, Delft foto-10
Verwersdijk 130 A, Delft foto-11
Verwersdijk 130 A, Delft foto-12
Verwersdijk 130 A, Delft foto-13
Verwersdijk 130 A, Delft foto-14
Verwersdijk 130 A, Delft foto-15
Verwersdijk 130 A, Delft foto-16
Verwersdijk 130 A, Delft foto-17
Verwersdijk 130 A, Delft foto-18
Verwersdijk 130 A, Delft foto-19
Verwersdijk 130 A, Delft foto-20
Verwersdijk 130 A, Delft foto-21
Verwersdijk 130 A, Delft foto-22
Verwersdijk 130 A, Delft foto-23
Verwersdijk 130 A, Delft foto-24
Verwersdijk 130 A, Delft foto-25
Verwersdijk 130 A, Delft foto-26
Verwersdijk 130 A, Delft foto-27
Verwersdijk 130 A, Delft foto-28
Verwersdijk 130 A, Delft foto-29
Verwersdijk 130 A, Delft foto-30
Verwersdijk 130 A, Delft foto-31
Verwersdijk 130 A, Delft foto-32
Verwersdijk 130 A, Delft foto-33
Verwersdijk 130 A, Delft foto-34
Verwersdijk 130 A, Delft foto-35
Verwersdijk 130 A, Delft foto-36
Verwersdijk 130 A, Delft foto-37
Verwersdijk 130 A, Delft foto-38
arrow-left
arrow-right

Interested?

Van Daal Makelaardij Delft

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
energielabel
Energy Label
A+++
type
Property type
Upper floor apartment
oppervlakte
Surface
87m²
perceel
Parcel
88m²
kamers
Rooms
3
vraagprijs
Price
€ 625.000 k.k.

Description

Wonen in een volledig gerenoveerde bovenwoning aan de gracht met energielabel A+++?

Deze sfeervolle dubbele bovenwoning, gelegen op een toplocatie aan de Verwersdijk, is recent volledig gerenoveerd. Kosten noch moeite zijn gespaard, wat heeft geresulteerd in een instapklare en karaktervolle woning met energielabel A+++! De woning beschikt over een ruime living met prachtig uitzicht over de gracht, een moderne keuken, een heerlijk terras, twee ruime slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. Tijdens de renovatie zijn onder andere een hybride warmtepomp en zonnepanelen geplaatst. Kortom, een woning die zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

De woning ligt in de charmante binnenstad van Delft, waar je een levendige mix vindt van historie, cultuur en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten, monumentale panden, het bekende Marktplein met de Nieuwe Kerk, en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, een theater, filmhuis en bioscoop. De binnenstad biedt alles voor wie op zoek is naar levendigheid en karakter, gecombineerd met de rust van een kleinschalige stad. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Alle panden in dit gebied vallen onder deze bescherming. Op korte loopafstand bevindt zich het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ en op de ‘Delftse Schie’ is volop waterrecreatie mogelijk.

Delft is zeer centraal gelegen in de Randstad en uitstekend bereikbaar, met de A4 en A13 nabij. Met de auto ben je in 20 minuten in Rotterdam, 15 minuten in Den Haag, 45 minuten in Utrecht en 50 minuten in Amsterdam. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar, en luchthaven Rotterdam The Hague zelfs binnen een kwartier. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein zijn Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 rijdt via Rijswijk en Den Haag Centrum naar het strand van Scheveningen, en tramlijn 19 brengt je via Ypenburg en Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie.

Indeling van deze prachtige bovenwoning:

Begane grond:
Entree, hal met Belgisch hardstenen vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje. Via een prachtige pui met garderobe voorziening komt u in de living. De living bestaat uit een bijzonder lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker-kraan. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en condens droger.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1893;
- Woonoppervlakte 87 m2;
- Inhoud 295 m3;
- Geheel gerenoveerd in 2023;
- Praktische indeling;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Heerlijk balkon op het oosten met;
- Op 10 minuten lopen van de Delftse Hout;
- Op 5 minuten lopen van de Markt in Delft;
- Energielabel A+++ (geldig tot 06-06-2035);
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel met hybride warmtepomp;
- VVE in oprichting;
- Daar de verkoper deze woning niet zelf bewoond heeft, is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Verwersdijk 130 A
Zipcode
2611 NL
City
Delft

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1893
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 87m²
Plot surface
ca. 88m²
Volume
ca. 295m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Glass fiber, Solar panel

Energy

Energy label
A+++
Isolation
Fully isolated, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heat pump
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, In town center

Garage

Parking facilities
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[{"address": "Verwersdijk130","zipCode": "2611 NL","city": "Delft","lat": 52.0152239,"lng": 4.3569135,"heading": 0,"pitch": 0}]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Discover more houses

New
Verwersdijk 134, Delft
energielabel
B
oppervlakte87m²
slaapkamers1 kamers
€ 565.000 k.k.
New
Verwersdijk 136, Delft
energielabel
A
oppervlakte90m²
slaapkamers2 kamers
€ 645.000 k.k.
New
Wielengahof 24, Delft
energielabel
C
oppervlakte127m²
slaapkamers5 kamers
€ 525.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 2127300

Found what you were looking for?