Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft


€ 464.400 v.o.n.

Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-0
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-1
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-2
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-3
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-4
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-5
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-6
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-7
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-8
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-9
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong, Delft foto-10
arrow-left
arrow-right

Interested?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
energielabel
Energy Label
A+++
type
Property type
Walk-up house
oppervlakte
Surface
86m²
perceel
Parcel
N / A
kamers
Rooms
3
vraagprijs
Price
€ 464.400 v.o.n.

Description

Wonen midden in het bruisende en ontwikkelde spoorzone gebied met een prachtig park en de binnenstad van Delft met alle voorzieningen binnen handbereik. Het CPO project de Blauwgroep biedt u de mogelijkheid om samen met andere kopers aan de slag te gaan om zelf vorm te geven aan uw wensen.

Het aantrekkelijke gebouw, een voorbeeld van moderne architectuur ontworpen door Sophie Valla Architects uit Amsterdam, is opgetrokken uit hoogwaardige duurzame materialen waarbij het prachtige uitzicht en de unieke uitstraling een grote rol spelen. Het complex beschikt over veel groen, bijvoorbeeld op de daken en sommige gevels, daarnaast wordt er ook eigen waterberging gerealiseerd. Een groot deel van de constructie zal bestaan uit Cross Laminated Timber. CLT Bouw, ook wel kruislaagshout genoemd, is opgebouwd uit diverse lagen houten lamellen (planken) welke kruislings aan elkaar worden gelijmd tot constructieve houten platen. CLT bouw is één van de meest milieuvriendelijke en energie-efficiënte bouwtechnieken die er bestaan vanwege het materiaal, de precisie en weeronafhankelijkheid van prefab, het gewicht van de onderdelen en de mogelijkheden voor hergebruik. De totale gebruikte energie bij productie is laag en er kan snel en efficiënt gebouwd worden.

Het complex is gelegen in veld 6 zuid, aan de Nieuwe Gracht. De zelfbouwkavels van veld 6 zuid liggen op een centrale plek, op zo’n 5 minuten lopen van de historische binnenstad en station Delft. Het kavel ligt om de hoek van het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, via dit park kunt u prachtig richting het station en de historische binnenstad lopen. Aan de voorzijde van het complex is er prachtig uitzicht over de Nieuwe Gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gemeenschappelijke tuin.

Het complex bestaat uit verschillende mooie appartementen op de verdiepingen en werk/bedrijfsruimte op de begane grond, de appartementen zijn voorzien van grote raampartijen en ruime terrassen. De appartementen variëren in grootte van 56 tot 134 m², waardoor ze geschikt zijn voor verschillende doelgroepen. In samenwerking met de architect bepalen de nieuwe bewoners zelf de indeling van de appartementen.

De appartementen van het type A bevinden zich op de 1e, 2e en 3e etage. Ze onderscheiden zich door een prachtig ruim balkon op het hoek van het complex waar heerlijk van de middag en avondzon genoten kan worden. De grote raampartij in de woonkamer biedt prachtig uitzicht over de gracht.

CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Woningen kunnen tegen kostprijs gebouwd worden. De prijzen van de woningen zijn gebaseerd op grootte en materialen. Er wordt uitgegaan van een gemiddelde prijs van € 5.400,-- per m2.

De appartementen beschikken over een eigen berging in de onderbouw, daarnaast is het voor het complex mogelijk om een aantal parkeerplaatsen te kopen in een nabijgelegen gebouw. De appartementen zullen casco+ worden opgeleverd. Onder andere de warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, WTW systeem, tussenwanden, deuren en de totale afwerking van de gemeenschappelijke/algemene ruimtes zijn allemaal inbegrepen in de prijs. Dit houdt in dat men alleen nog zorg draagt voor de afwerking van de vloeren (en mogelijk de wanden) en het plaatsen van een eigen keuken en badkamer.

Indicatie start bouw; 3e kwartaal 2024.
Indicatie oplevering; 4e kwartaal 2025.

Meer informatie over dit prachtige project, kijk eens op de eigen website (zie brochure) of neem contact op met Van Daal Makelaardij.

Details

Transfer

Price
€ 464.400 v.o.n.
Status
Sold with conditions
Acceptance
In consultation
Address
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A 0 ong
Zipcode
2627 CS
City
Delft

Build

Apartment type
Walk-up house, Apartment
Build type
Development
Build year
2025
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 86m²
Volume
ca. 300m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Lift, Glass fiber, Solar panel

Energy

Energy label
A+++
Isolation
Fully isolated, HR-glass
Hot water
Geothermal
Heating
Heated floor, Heat pump, Heat recovery installation

Exterior areas

Location
On the waterfront, In town center, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Location

[{"address": "Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type A0","zipCode": "2627 CS","city": "Delft","lat": 52.002924,"lng": 4.3570965,"heading": 0,"pitch": 0}]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Discover more houses

New
Nieuwe Langendijk 65, Delft
oppervlakte148m²
slaapkamers3 kamers
€ 500.000 k.k.
Nieuwelaan 122, Delft
oppervlakte107m²
slaapkamers2 kamers
€ 495.000 k.k.
Rietveld 183, Delft
energielabel
C
oppervlakte71m²
slaapkamers2 kamers
€ 445.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 2127300

Found what you were looking for?