Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement op de vierde verdieping van een kleinschalig complex met een zonnig balkon en eigen berging.

Dit comfortabele en opvallend lichte 3-kamer appartement heeft een royaal balkon op het zuiden en heeft een eigen berging op de begane grond. Vanuit het appartement geniet je rondom van het prachtige, vrije uitzicht.

Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne badkamer, een nette half open keuken en een fraaie parketvloer in visgraatmotief. Het geheel zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling !

Alle dagelijkse voorzieningen zoals sportclubs, winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het historische en gezellige centrum van Delft ligt op minder dan tien minuten fietsen en ook de natuur van het nabijgelegen Midden-Delfland is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N470 en de A4 en A13 eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
Via de voordeur kom je in de royale hal die toegang biedt tot o.a. de woonkamer en de eerste slaapkamer. Hier is ook de separate wasmachineruimte toegankelijk. Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Deze slaapkamer heeft vaste kasten.

De lichte woonkamer is aan twee zijden voorzien van grote raampartijen. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede, grote (ouder-)slaapkamer. Direct bij deze slaapkamer is de badkamer te bereiken met inloopdouche en wastafel.

De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken heb je toegang tot het zonnige en ruime balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de vroege middagzon.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 87 m²;
- Balkon 8 m² (Zuid);
- Fietsenberging 7 m²;
- Volledige isolatie;
- Verwarming en warm water via in 2025 vernieuwde Nefit HR CV-combiketel;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 196,31;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.