In gewilde, aantrekkelijke en zeer groene woonomgeving (tegenover Landgoed Te Werve) gelegen, nette 3e verdieping (4e woonlaag) 3/4 kamer-appartement met lift, comfortabele (L-vormige) living, 2 ruime slaapvertrekken en een heerlijk zonnig achterbalkon, op loopafstand van winkels, park, station en de Rijswijkse Schouwburg.

Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift of trappenhuis naar de 3e verdieping.

Entree woning met hal, gang + intercom en vaste (inbouw) kast. Ruime woon/eetkamer (ca. 6,55x3,55m en ca. 3,00x2,85m) met inbouwkast, open haard en uniek, fraai en vrij uitzicht op park aan de voorzijde.

Royale achterslaapkamer (ca. 4,10x3,30m) met toegang tot het achterbalkon. Nette toiletruimte (duoblok) met fontein. 2e ruime (ca. 3,65x2,95m) achterslaapkamer. Nette keuken met wit blok, RVS-aanrechtblad, prima werk- en bergruimte en apparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap), wasmachine-aansluiting en (mede) toegang tot het achterbalkon. Prima badruimte met douchegelegenheid, vaste wastafel + meubel en spiegel.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Zeer leuk gelegen en prima onderhouden 3/4 kamer-appartement.
- Rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (dubbel glas).
- Actieve VVE met een bijdrage van (thans) ca. € 162,-- per maand;
- Voorschot stookkosten en water thans ca. € 272,-- per maand;
- (vanaf 01 januari 2024 worden de stookkosten verlaagd met ca. € 42,--);
- Eigen (fietsen) berging (ca. 4,15x1,65m) in onderbouw van het complex.
- Appartement is bijna geheel voorzien van nette laminaatvloeren.
- Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Leeftijdsvereiste van minimaal 45 jaar, vastgelegd in akte van splitsing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van de woning ca. 83m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.