In Hof van Delft gelegen karakteristiek herenhuis van het type twee onder 1 kap op een mooi groot perceel met tuin aan drie zijden en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in de populaire wijk Hof van Delft. De begane grond heeft veel leefruimte met een lichte woonkamer en een eetkeuken aan de achterzijde. Op de etages zijn 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolder.

De ligging is centraal in de wijk, in de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, diverse scholen en het Wilhelminapark om te wandelen. De historische binnenstad van Delft is in 5 minuten lopend bereikbaar.
De aanrijroutes richting de snelweg zijn snel bereikbaar en openbaar verver bevindt zich op loopafstad

De indeling is als volg:

Begane grond
Entree, ruime hal, kastruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met een grote erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend de eetkamer de eetkamer met zicht op de tuin.
De tuin is keurig verzorgd met gazon en royale tuin aan 3-zijden met altijd wel een plekje in de zon of schaduw

Eerste etage:
Overloop, drie mooie lichte slaapkamers. Balkon aan de voorzijde.
Gemoderniseerde badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede etage:
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opstelplaats CV combiketel.
Grote zolderslaapkamer.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1948;
- Woonoppervlakte circa 160 m2;
- Perceelgrootte 293 m2;
- Parkeren op eigen terrein;
- Definitief energielabel E;
- Gezien het bouwjaar is er een oud-pandclausule van toepassing;
-