Wonen in het centrum van Delft op een van de meest sfeervolle locaties.

De ligging is ideaal in het centrum aan de rand van de historische binnenstad met uitzicht over de Delftse Schie.

Op deze zeer goede locatie aan de Oranje Plantage is gelegen dit bijzondere woonhuis bestaande uit een aparte boven- en benedenwoning van 56 m2 op de begane grond en 107 m2 op de eerste en tweede etage. Deze woningen kunnen worden samengevoegd, maar ook afzonderlijke bewoning behoort tot de mogelijkheden.

De locatie is erg fraai met aan de voorzijde parkeergelegenheid, een plantsoen en een prachtig uitzicht op de Delftse Schie en de Koepoortbrug. Aan de achterzijde van de woning is er een mooi uitzicht over de Delftse Binnenstad en de karakteristieke kerktorens.

De ligging is ideaal, met op loopafstand alle voorzieningen in het centrum van Delft, en in 10 minuten ben je bij centraal station, de tram en bushalte, en de locatie is gemakkelijk met de auto vanaf de snelweg aan te rijden. Ook is er voor de woning zelf en omgeving parkeergelegenheid voor vergunninghouders en een parkeergarage op 100 meter afstand.

Het huis is netjes onderhouden, en door de huidige eigenaren lange tijd bewoond geweest, maar modernisering is maar gedeeltelijk uitgevoerd, en voor de rest van de woning is dit uitgebleven waardoor het huis door de volgende eigenaar waarschijnlijk verbouwd zal gaan worden. Er zijn voor de liefhebber nog mooi bewaard gebleven originele details aanwezig.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond (Oranje Plantage 17):
Entree, gang, woonkamer aan de voorzijde met aan de achterzijde twee slaapkamers en een berging.
Keuken aan de achterzijde eb een aparte toiletruimte en douche.

Begane grond (Oranje Plantage 16):
Entree, hal, trapopgang.

Eerste etage:
Overloop, toiletruimte, keuken aan de achterzijde.
Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht op de Schie. Deze kamer bestaande uit een voor- en achterkamer met aansluitend een slaapkamer.

Tweede etage:
Overloop, wasmachine opstelplaats en -aansluiting. Royale slaapverdieping met twee ruime slaapkamers waarvan er een toegang biedt via openslaande deuren tot het balkon op het zuiden.
Badkamer met ligbad en douche.

Afmetingen:

Begane grond:
Woonkamer (5.05x3.68m);
Slaapkamer (3.04x4.50m);
Slaapkamer (2.89x1.83m).

Eerste etage:
Woonkamer (3.68x5.08m + (4.57x3.07m);
Keuken (1.95x2.10m);
Slaapkamer (2.86x1.89m);
Slaapkamer (2.18x2.10m).

Tweede etage:
Slaapkamer (4.63x3.97m);
Slaapkamer (2.93/4.28x5.05m);
Badkamer (1.94x2.17m);
Balkon (1.60x1.64m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1900;
- Oppervlakte in totaal 165 m2;
- Verwarming door middel van gaskachels.
- Warmwater middels geiser;
- Het pand is gesplitst in een afzonderlijk benedenwoning en een aparte bovenwoning;
- De energielabels zijn definitief vastgesteld. Er is een energielabel F (nr 17) en G (nr 16);
- Er is geen vereniging van Eigenaren actief;
- Beschermd stadsgezicht;
- Ouderdomsclausule is van toepassing;

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.