Laan van Sion 355, Rijswijk


€ 469.000 k.k.

Laan van Sion 355, Rijswijk foto-0
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-1
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-2
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-3
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-4
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-5
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-6
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-7
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-8
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-9
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-10
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-11
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-12
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-13
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-14
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-15
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-16
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-17
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-18
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-19
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-20
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-21
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-22
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-23
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-24
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-25
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-26
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-27
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-28
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-29
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-30
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-31
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-32
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-33
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-34
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-35
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-36
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-37
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-38
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-39
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-40
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-41
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-42
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-43
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-44
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-45
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-46
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-47
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-48
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-49
Laan van Sion 355, Rijswijk foto-50
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
120m²
type
Perceel
116m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 469.000 k.k.

Omschrijving

In 2015 gebouwde, uitstekend onderhouden, energie-neutrale eengezinswoning met een strak aangelegde, onderhoudsarme tuin met veranda en twee twee privé parkeerplaatsen en een berging.

Door de bijzondere vorm van de voorgevel met doorgetrokken metselwerk op zolder in plaats van een schuin dak is er extra veel binnenruimte en een leuke zolderruimte ontstaan.

Deze woning ademt duurzaamheid; o.a. door het energieneutrale systeem dat zorgt voor een constante temperatuur gedurende de jaargetijden d.m.v. vloerverwarming én -koeling. Deze woning is gelegen in de populaire nieuwe wijk Rijswijk-Buiten. Deze duurzame wijk is gelegen tussen het centrum van Delft en Rijswijk, in het voorheen zo kenmerkende glastuinbouwgebied Sion.
Je woont hier op zo'n 10 minuten fietsen van het centrum van Delft en bovendien dichtbij de uitvalswegen (A4, A12 & A13) richting o.a. Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Den Haag.

Alle woningen in Rijswijk-buiten worden, in lijn met de meest actuele geldende duurzaamheidsnormen, zonder gasaansluiting, gebouwd en hebben een hoge energieprestatie. Ook het openbaar gebied is ingericht op de toekomst met een robuust water- en poldersysteem, diversiteit in groen, aandacht voor natuurlijke materialen en waterdoorlatendheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Ruime woonkamer (9.41/6.12x5.10m) voorzien van een strak gestuct plafond en een gezellige, strak vormgegeven sierhaard. Er is een mooie trapkast en een strak modern uitgevoerde keuken aan de voorzijde. De keuken (3.19x2.63m) is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met moderne veranda en berging. Hier is tevens een achterom, richting onder meer het parkeerterrein waar zich de twee eigen parkeerplaatsen bevinden.

1e Verdieping:
Overloop, moderne strak afgewerkte badkamer (2.59x2.11m) voorzien van inbouwspots. De badkamer heeft een tweede toilet, een inloopdouche en badkamermeubel. Drie volwaardige slaapkamers van (4.13x2.43/2.80m), (4.01x2.80m) en (2.84x2.22m).

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats wasmachine en droger en opstelplaats van de warmtepomp installatie.
L-vormige slaapkamer van circa 20 m2 met dakkapel aan de achterzijde en extra ruimte aan de voorzijde door unieke vorm van de gevel.

De ligging van de achtertuin is op het noorden, maar door de ruime opzet van de wijk en de afstand tot de andere bebouwing zeer zonnig.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2015, inhoud circa 427 m3;
- Perceelgrootte 116 m2;
- Woonoppervlakte circa 120 m2;
- Energieneutrale woning, warmtebron onder de grond en een 200 liter boiler (lease);
- Ramen voorzien van Triple HR+++ glas;
- Dak voorzien van zonnepanelen;
- Energiesysteem bestaande uit onder meer warmtewisselaar, zonnepanelen, warmtepomp, mechanische ventilatie en boiler beschikken over een servicecontract;
- 2 privé parkeerplaatsen;
- Gunstige energierekening;
- Vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen;
- Glasvezelaansluiting;
- Schilderwerk buitenzijde 2019 uitgevoerd;
- Bijdrage VVE gezamenlijk terrein € 12,50 per maand;

Oplevering In overleg

Interessse in deze duurzame woning in Rijswijk Buiten?
Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Deze bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van de NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Laan van Sion 355
Postcode
2286 LZ
Plaats
Rijswijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 120m²
Perceeloppervlakte
ca. 116m²
Inhoud
ca. 427m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
44m², 510×868cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Parkeerplaats
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Laan van Sion 355", "zipCode": "2286 LZ", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0172895, "lng": 4.3255183, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Verkocht
Warmoestuin 25, Rijswijk
opleveringPortiekflat
oppervlakte95m²
slaapkamers2 kamers
€ 399.000 k.k.
Verkocht
Anjelier 20, Rijswijk
opleveringHoekwoning
oppervlakte125m²
slaapkamers4 kamers
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Laan van Sion 367, Rijswijk
opleveringHoekwoning
oppervlakte116m²
slaapkamers4 kamers
€ 519.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!