Delftweg 52, Rijswijk


€ 725.000 k.k.

Delftweg 52, Rijswijk foto-0
Delftweg 52, Rijswijk foto-1
Delftweg 52, Rijswijk foto-2
Delftweg 52, Rijswijk foto-3
Delftweg 52, Rijswijk foto-4
Delftweg 52, Rijswijk foto-5
Delftweg 52, Rijswijk foto-6
Delftweg 52, Rijswijk foto-7
Delftweg 52, Rijswijk foto-8
Delftweg 52, Rijswijk foto-9
Delftweg 52, Rijswijk foto-10
Delftweg 52, Rijswijk foto-11
Delftweg 52, Rijswijk foto-12
Delftweg 52, Rijswijk foto-13
Delftweg 52, Rijswijk foto-14
Delftweg 52, Rijswijk foto-15
Delftweg 52, Rijswijk foto-16
Delftweg 52, Rijswijk foto-17
Delftweg 52, Rijswijk foto-18
Delftweg 52, Rijswijk foto-19
Delftweg 52, Rijswijk foto-20
Delftweg 52, Rijswijk foto-21
Delftweg 52, Rijswijk foto-22
Delftweg 52, Rijswijk foto-23
Delftweg 52, Rijswijk foto-24
Delftweg 52, Rijswijk foto-25
Delftweg 52, Rijswijk foto-26
Delftweg 52, Rijswijk foto-27
Delftweg 52, Rijswijk foto-28
Delftweg 52, Rijswijk foto-29
Delftweg 52, Rijswijk foto-30
Delftweg 52, Rijswijk foto-31
Delftweg 52, Rijswijk foto-32
Delftweg 52, Rijswijk foto-33
Delftweg 52, Rijswijk foto-34
Delftweg 52, Rijswijk foto-35
Delftweg 52, Rijswijk foto-36
Delftweg 52, Rijswijk foto-37
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Leenders Makelaars

Herenstraat 75-A
2282 BR Rijswijk

070 204 22 88

info@vandaalleenders.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
124m²
type
Perceel
490m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Op een bijzonder ruim perceel gelegen charmante '30-er jaren hoekwoning met een afzonderlijke garage en aan drie zijden tuin.

De ligging is centraal in de Randstad, maar tegelijkertijd woon je hier vrij landelijk en je woont hier volop in het groen. De locatie aan de Vliet in combinatie met de ligging aan de Rijswijkse golfbaan maakt de locatie uniek.
In de zomer waan je jezelf in een groene oase.
Het huis is gelegen op gunstige fietsafstand van zowel het gezellige Delft als het aantrekkelijke centrum van Rijswijk. De steden Den Haag en Rotterdam zijn bovendien uitstekend bereikbaar met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Oprit naar een gezamenlijk parkeerterrein met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. Er is een aparte garage op het voorterrein.
Daarna toegang tot een ruime zonnige voor- en zijtuin met veel privacy. De voortuin ligt op het Zuidwesten. De tuin heeft aan de voor-, zij- en achterkant terrassen met een beschutte ligging.
Op het terrein bevinden zich naast de garage nog een tweetal praktische schuren.

Begane grond:
Een stenen trap leidt naar de verhoogd gelegen hoekwoning. Woningentree met gang, kastruimte en een moderne toiletruimte met wandcloset. Zeer fraaie living (8.79 x 5.08/2.71m) met een uitbouw aan de achter- en zijkant van de woning. Deze lichte ruimte is voorzien van dubbele tuindeuren zowel aan de achter- als aan de zijkant van het huis. Door de vele raampartijen heeft u een fraai uitzicht rondom en volop daglichttoetreding.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aparte kamer (3.61x4.13) die toegankelijk is middels schuifdeuren. Ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een televisie-/speel- of werkkamer.

Aan de zijkant bevindt zich de luxe halfopen keuken (2.72 x 3.87). De keuken is modern uitgevoerd met een zwart composiet werkblad en deze is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzonderlijke magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.
De keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met een zijraam waardoor er een licht geheel ontstaat. Vaste kastenwand met schuifdeuren. Hier is tevens de opstelplaats van de wasmachine.
Over de gehele lengte van de bovenverdieping vindt u de hoofdslaapkamer (5.95 x 3.72m). Aan de achterzijde is het slaapgedeelte en is er uitzicht op de golfbaan. Aan de voorzijde is er een open badkamer met twee wastafels en een vrijstaand ligbad. Hier is uitzicht op de voortuin en De Vliet.
Deze ruimte bestond voorheen uit twee kamers. Een tweede slaapkamer (2.93 x 3.58) bevindt zich aan de achterzijde van de woning met dakkapel en uitzicht op de golfbaan. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, wastafel en een handdoekenradiator

Tweede verdieping:
Extra slaap- of werkruimte met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden / aanvullende informatie:
- Gelegen op eigen grond;
- Twee kadastrale percelen van 456 m2 (woning) en 34 m2 (garage);
- Grotendeels voorzien van ramen met dubbel glas met charmante roedeverdeling;
- Bouwjaar CV-combiketel 2017;
- Dak is in 2018 vernieuwd;
- Garage (5.09 x 4.06m) is voorzien van elektra;
- Fraai aangelegde tuin aan de voor-, zij en achterkant met diverse terrassen, 2 schuren en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Delftweg 52
Postcode
2289 AL
Plaats
Rijswijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 490m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 451m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin
West, 382m², 1600×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Vrijstaand hout, 21m²
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 406×509

Locatie

[ { "address": "Delftweg 52", "zipCode": "2289 AL", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0348031, "lng": 4.3461211, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

070 204 22 88

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!