Boomgaard 55, Tussenwoning in Rijswijk

Omschrijving

In het fraaie deelplan Eilandrijk in Rijswijk Buiten gelegen karaktervolle, ruime en energiezuinige eengezinswoning met een berging en een zonnige tuin aan het vaarwater.

Heeft u altijd al de wens gehad om met een sloep vanuit uw tuin richting Midden Delfland, Delft of naar het Westland te varen? Dan is dit uw kans! Deze moderne eengezinswoning in het populaire Rijswijk Buiten is met de achtertuin gelegen aan open water.

Deze woning wordt verwarmd door middel van Warmte Koude Opslag bestaande uit een bron die is aangesloten op een individuele warmtepomp (eigendom) met warmwatervoorziening in de vorm van een 200 liter waterboiler.
De waterpomp is van de laatste generatie en de woning heeft zonnepanelen van 300wp.

De wijk kenmerkt zich door het duurzame karakter, veel groen in de omgeving, veel water met de mogelijkheid om erop uit te gaan met uw bootje. Ook de goede bereikbaarheid is een pre! Vanwege de ligging nabij de uitvalswegen naar de A4 en A13 woon je hier mooi centraal in de Randstad.

De indeling is als volgt:

Begane grond: voortuin, entree woning, hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje,
Ruime tuingerichte woonkamer (5.89x5.40m) voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, sfeerhaard en trapkast. Brede schuifpui naar de circa 8 meter diepe achtertuin die aan het water is gelegen. Open moderne keuken (4.72x3.09m) met diverse inbouwapparatuur.

Eerste etage:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (5.04x2.74m) en (3.93x2.57m), moderne badkamer (1.89x3.10m)
met een ligbad, douche, vaste wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. De ouderslaapkamer (4.04x5.39m) bevindt zich aan de voorzijde.

Tweede etage:
Grote zolderruimte waar zich de 4e slaapkamer (5.40x3.02/3.54m) bevindt en een ruime overloop (5.40x2.45/6.28m) met dakvenster.
Een praktische ruimte bevindt zich centraal op deze tweede verdieping met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats van de boiler en warmtepomp.

Vlizotrap naar de zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 165 m²;
- Inhoud circa 600 m³;
- Perceelgrootte 138 m² (Eigen grond);
- bouwjaar 2020;
- energiezuinige, zogenaamde nul op de meter woning, voorzien van warmtepomp, 29 zonnepanelen en warmteterugwinning-systeem in eigendom;
- De woning wordt verwarmd door middel van Warmte Koude Opslag. Deze bestaat uit een bron onder de woning aangesloten op een individuele warmtepomp met warmwatervoorziening in de vorm van een 200 liter waterboiler. De waterpomp is van de laatste generatie en de woning heeft zonnepanelen van 300wp.
- De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
- Temperatuurregeling middels een kamerthermostaat in de woonkamer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

verkooptest

Huis verkopen

Uw huis verkopen? Bij voorkeur zo snel mogelijk en voor de beste prijs natuurlijk! Zonder dat het u tijd en moeite kost. En vanzelfsprekend met een correcte afhandeling. Weet waar je aan toe bent!

Doe de verkooptest

aankoop

Huis kopen

Als u een huis bezichtigt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkoper. Neem daarom bij een tweede bezichtiging uw eigen NVM Aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt...

Aankoop afspraak maken

zoekopdracht

U zoekt, wij vinden

Meld u aan voor onze zoekservice. Geef uw woonwensen door en wij mailen u de woningen die aan uw zoekwensen voldoen. U blijft dus altijd op de hoogte.

Zoekopdracht maken

Boomgaard 55, Rijswijk

€ 795.000 k.k.

Succesvol Verkocht!

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

165m²

Perceel

276m²

Aantal kamers

7

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Ontdek ons actuele aanbod

Frederik Hendrikstraat 89, Delft

€ 289.000 k.k.

Dr Beguinlaan 40, Voorburg

€ 660.000 k.k.

Nieuwstraat 10 a, Delft

€ 500.000 k.k.

Van Oldenbarneveltstraat 34, Delft

€ 349.000 k.k.

Huis verkopen

Huis kopen

U zoekt, wij vinden

Bezoek- en postadres

Contactgegevens

Volg ons

Huis verkopen?