Zwetkade 8, Pijnacker


€ 1.125.000 k.k.

Zwetkade 8, Pijnacker foto-0
Zwetkade 8, Pijnacker foto-1
Zwetkade 8, Pijnacker foto-2
Zwetkade 8, Pijnacker foto-3
Zwetkade 8, Pijnacker foto-4
Zwetkade 8, Pijnacker foto-5
Zwetkade 8, Pijnacker foto-6
Zwetkade 8, Pijnacker foto-7
Zwetkade 8, Pijnacker foto-8
Zwetkade 8, Pijnacker foto-9
Zwetkade 8, Pijnacker foto-10
Zwetkade 8, Pijnacker foto-11
Zwetkade 8, Pijnacker foto-12
Zwetkade 8, Pijnacker foto-13
Zwetkade 8, Pijnacker foto-14
Zwetkade 8, Pijnacker foto-15
Zwetkade 8, Pijnacker foto-16
Zwetkade 8, Pijnacker foto-17
Zwetkade 8, Pijnacker foto-18
Zwetkade 8, Pijnacker foto-19
Zwetkade 8, Pijnacker foto-20
Zwetkade 8, Pijnacker foto-21
Zwetkade 8, Pijnacker foto-22
Zwetkade 8, Pijnacker foto-23
Zwetkade 8, Pijnacker foto-24
Zwetkade 8, Pijnacker foto-25
Zwetkade 8, Pijnacker foto-26
Zwetkade 8, Pijnacker foto-27
Zwetkade 8, Pijnacker foto-28
Zwetkade 8, Pijnacker foto-29
Zwetkade 8, Pijnacker foto-30
Zwetkade 8, Pijnacker foto-31
Zwetkade 8, Pijnacker foto-32
Zwetkade 8, Pijnacker foto-33
Zwetkade 8, Pijnacker foto-34
Zwetkade 8, Pijnacker foto-35
Zwetkade 8, Pijnacker foto-36
Zwetkade 8, Pijnacker foto-37
Zwetkade 8, Pijnacker foto-38
Zwetkade 8, Pijnacker foto-39
Zwetkade 8, Pijnacker foto-40
Zwetkade 8, Pijnacker foto-41
Zwetkade 8, Pijnacker foto-42
Zwetkade 8, Pijnacker foto-43
Zwetkade 8, Pijnacker foto-44
Zwetkade 8, Pijnacker foto-45
Zwetkade 8, Pijnacker foto-46
Zwetkade 8, Pijnacker foto-47
Zwetkade 8, Pijnacker foto-48
Zwetkade 8, Pijnacker foto-49
Zwetkade 8, Pijnacker foto-50
Zwetkade 8, Pijnacker foto-51
Zwetkade 8, Pijnacker foto-52
Zwetkade 8, Pijnacker foto-53
Zwetkade 8, Pijnacker foto-54
Zwetkade 8, Pijnacker foto-55
Zwetkade 8, Pijnacker foto-56
Zwetkade 8, Pijnacker foto-57
Zwetkade 8, Pijnacker foto-58
Zwetkade 8, Pijnacker foto-59
Zwetkade 8, Pijnacker foto-60
Zwetkade 8, Pijnacker foto-61
Zwetkade 8, Pijnacker foto-62
Zwetkade 8, Pijnacker foto-63
Zwetkade 8, Pijnacker foto-64
Zwetkade 8, Pijnacker foto-65
Zwetkade 8, Pijnacker foto-66
Zwetkade 8, Pijnacker foto-67
Zwetkade 8, Pijnacker foto-68
Zwetkade 8, Pijnacker foto-69
Zwetkade 8, Pijnacker foto-70
Zwetkade 8, Pijnacker foto-71
Zwetkade 8, Pijnacker foto-72
Zwetkade 8, Pijnacker foto-73
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Vrijstaande woning
type
Oppervlakte
163m²
type
Perceel
2.755m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke plek midden in het natuurgebied de Ackerdijkse Plassen gelegen. Vrijstaande voormalige boerderij (Gerardushoeve) met schuur, stal, opstallen en een boomgaard.

Deze voormalige boerderij biedt de mogelijkheid van landelijk wonen, echter wel op zeer korte afstand van de steden (Rotterdam centrum 15 min, Den Haag 20 min.) en de vele voorzieningen. O.a. de scholen (basisscholen en middelbare scholen), openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand.

LET OP!!
Deze woning wordt aangeboden door Natuurmonumenten en wordt uitgegeven in erfpacht met een afhankelijk recht van opstal. De vraagprijs betreft de totale waarde van het object inclusief het erfpachtsdeel. Op basis van de vraagprijs bestaat de opstal waarde € 587.450,-- (52%) en de grondwaarde € 537.550,-- (48%). Deze grondwaarde wordt omgerekend in een erfpachtscanon welke bij deze waarde € 14.110,-- per jaar bedraagt. Mocht de koopsom aangepast worden zullen ook de waardecomponenten naar rato aangepast worden. Voor meer informatie kunt u terecht op ons kantoor.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, hal, badkamer voorzien van een wastafel en douche, toegang kelder en berging; gang met meterkast en toegang tot de ruime berging; eenvoudige keuken; overloop, trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje; slaapkamer; woonkamer.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- De woning mag uitsluitend voor particuliere woondoeleinden worden gebruikt. Dus geen B&B, theetuin, bedrijf aan huis, etc is op deze locatie niet toegestaan;
- Erfpachtvoorwaarden van Natuurmonumenten zijn toepassing;
- Het gaat hierom een Cultuur Historische Waardevol pand (CHW, voorwaarden van het CHW op deze verkoop van toepassing;
- Kosten onderhoud toegangsweg is voor eigenaar Zwetkade 8 en Natuurmonumenten;
- Aan de voorzijde van de woning kan eventueel een stuk perceel +/- 250m2 gehuurd worden van Hoogheemraadschap van Delfland;
- Woning is aangesloten op een persriool, koper heeft dit te dulden en mag rondom het persriool geen grondroerende werkzaamheden verrichten;
- Keuze notaris in overleg;
- Zelfbewoningsverplichting;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig;
- Woonoppervlakte 164 m2;
- Overige inpandige ruimte 148 m2;
- Externe bergruimte 198 m2;
- Perceel kadastraal gemeente Pijnacker sectie I nummer 794 are 27 centiare 55;
- Bouwjaar 1924;
- Energielabel G.

- De woning dient intern gemoderniseerd te worden.
Afmetingen/maten:
- woonkamer 4.23 x 7.94
- keuken 3.56 x 2.75
- tuin 9.28 x 5.88
- berging 13.56 x 8.19
- slaapkamer (begane grond) 4.26 x 3.06
- slaapkamer (1e verdieping) 2.80 x 6.04
- slaapkamer (1e verdieping) 2.83 x 3.09
- slaapkamer (1e verdieping) 2.83 x 2.85

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Zwetkade 8
Postcode
2641 SC
Plaats
Pijnacker

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 163m²
Perceeloppervlakte
ca. 2.755m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Overig oppervlakte
ca. 164m²
Inhoud
ca. 1.276m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Op eigen terrein

Locatie

[ { "address": "Zwetkade 8", "zipCode": "2641 SC", "city": "Pijnacker", "lat": 51.9693553, "lng": 4.4098076, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!