In een zeer leuke, rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen, prima onderhouden, deels uitgebouwde en heerlijk lichte (3-laags) 5 kamer (hoek) gezinswoning voorzien van een ruime en speels ingedeelde living (veel raampartijen), nette en ruim opgezette keuken, luxe toiletruimte, riante (open) zolderruimte en fraai aangelegde royale en zonnige (NW) achtertuin met (stenen) berging en achterom, welke alle ingrediënten in huis heeft om er iets heel fraais van te maken!

De woning biedt behalve een prettig woonplezier allerlei mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld de zolderkamer in te richten voor 2 afzonderlijke (extra) kamers. Verder is de keuken in een uitbouw geplaatst, waardoor een comfortabelere living is ontstaan!

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn dakkapellen geplaatst.

De ligging is ideaal en zeer nabij scholen, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen. De winkels zijn op loop- en fietsafstand. Ook diverse sportvelden en het Balijbos zijn gemakkelijk bereikbaar, eveneens een super leuke en gezellige speeltuin aan de overkant van de laan.

Indeling is als volgt:

Begane grond: entree woning met hal, garderobe, meterkast en luxe toiletruimte. Gang met toegang tot een ruime, speels ingedeelde en super lichte woon/eetkamer (ca. 7,30x6,00/3,65m) met veel raampartijen, open haard en doorloop naar achtergelegen (uitgebouwde) keuken. Deze nette en zeer praktisch ingerichte keuken (ca. 3,00x2,15m) is voorzien van een gemoderniseerd keukenblok (L-opstelling), dubbele spoelbak, prima werk- en bergruimte, apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast) en biedt toegang tot de achtertuin. Deze heerlijke, ruime en leuk aangelegde achtertuin (ca, 11,05x6,30m) biedt veel comfort en is aan de achterzijde voorzien van een ruime (ca. 3,20x2,20m) stenen berging. Vanuit de tuin is er een achterom.

1e verdieping: overloop met een vaste inbouwkast. Achterzijkamer (ca. 2,55x2,25m). Royale achterslaapkamer (ca. 3,60x3,65m) met vaste inbouwkasten. Nette badkamer met ligbad, vaste wastafel, spiegelkast en (2e) toiletruimte (duoblok). Ruime voorslaapkamer (ca. 3,65x3,10m) met vaste inbouwkasten.

2e verdieping: overloop met doorloop naar een open ruimte, voorzien van bergmogelijkheden, wasruimte (keukenblokje met spoelbak) en opstelplaats CV-ketel. Royale zolderruimte (ca. 5,45x6,00/4,95m) met dakkapellen aan zowel de achterzijde (dubbele) als de voorzijde (enkele), welke gemakkelijk ingericht kan worden voor extra slaapkamers.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Super leuke en lichte hoekwoning om iets gaafs van te maken.
- Gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke buurt.
- Rondom houten kozijnen (grotendeels v.v. dubbele beglazing).
- CV-ketel (combi). Merk: Nefit Topline HRC (CW4) uit 2008.
- Prima parkeermogelijkheden in de directe woonomgeving.
- Niet – bewonersclausule zal worden opgenomen.
- Materialen- en asbestclausules zijn van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 123m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in deze eengezinswoning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.