Govert van Wijnkade 22, Maassluis


€ 1.395.000 k.k.

Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-0
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-1
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-2
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-3
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-4
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-5
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-6
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-7
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-8
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-9
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-10
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-11
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-12
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-13
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-14
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-15
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-16
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-17
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-18
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-19
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-20
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-21
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-22
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-23
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-24
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-25
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-26
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-27
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-28
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-29
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-30
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-31
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-32
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-33
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-34
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-35
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-36
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-37
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-38
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-39
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-40
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-41
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-42
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-43
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-44
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-45
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-46
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-47
Govert van Wijnkade 22, Maassluis foto-48
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Vrijstaande woning
type
Oppervlakte
319m²
type
Perceel
301m²
type
Aantal kamers
8
type
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een grachtenpand met diverse mogelijkheden? Dan is deze woning iets voor u! Hier heeft u de mogelijkheid voor een Bed & Breakfast, praktijk of kantoor aan huis of wellicht heeft u een groot gezin en bent u op zoek naar ruimte.

Dit grachtenpand is gelegen aan de binnenhaven van het historische, sfeervolle centrum van Maassluis! Zeer ruim en goed onderhouden met fraai aangelegde achtertuin. Maassluis is centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam en Den Haag. Met de metro is het strand van Hoek van Holland makkelijk te bereiken.

Indeling: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Grote ruimte met dubbele garagedeur. Geschikt voor het stallen van een auto of te gebruiken voor andere doeleinden zoals werkruimte, praktijk aan huis etc. Tussenhal met keuken welke is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de fraai aangelegde achtertuin met twee uitgangen naar de straatkant. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en heeft meerdere terrassen, een vijver en een waterput. Houten berging (voorzien van elektra) met een overkapping.

1e Verdieping:
Overloop. Ruime kamer (6.02 x 5.20m) aan de voorzijde een fraai uitzicht op de binnenhaven van Maassluis. Deze kamer beschikt over een Frans balkon en vaste kast en is nu in gebruik als kantoorruimte. Tussenhal alwaar toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Pantry met spoelbak. Ruime kamer (3.63 x 7.76m) aan de achterzijde welke nu in gebruik is als tv-kamer maar ook uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer.

2e Verdieping:
Overloop. Ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht over de binnenhaven van Maassluis! De woonkamer heeft een Frans balkon, houten vloer en een open haard. Eetkamer aan de achterzijde met aangrenzend de half open keuken. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en koel-/vriescombinatie.

3e Verdieping:
Overloop. Ruime tussenkamer welke toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde (3.26 x 3.46m), grenzend aan deze slaapkamer is een kamer welke nu in gebruik is als ruime inloopkast (10.6m2) maar tevens geschikt is als slaapkamer. Tweede, geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, twee wastafels en douche.
Slaapkamer aan de achterzijde (3.11 x 7.76m) met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Derde, geheel betegelde badkamer, voorzien van toilet, fonteintje en douche. Op deze verdieping is het mogelijk meer slaapkamers te realiseren.

Middels vlizotrap toegang tot de vliering waar de CV-combiketel zich bevindt (bouwjaar 2004, geheel gereviseerd in 2016 en 2022) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1885;
- Totale woonoppervlakte circa 319m2;
- Totale inhoud circa 1144m3;
- Goed onderhouden met dubbele bestemming voor wonen/bedrijf;
- De woning betreft een beschermd stads-/dorpsgezicht;
- De hele woning voorzien van certificaat sloten en inbraakwerende voorzieningen waaronder bewegingsmelders buiten;
- Er is een hydrofoor pomp aanwezig;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Govert van Wijnkade 22
Postcode
3144 EE
Plaats
Maassluis

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 319m²
Perceeloppervlakte
ca. 301m²
Overig oppervlakte
ca. 45m²
Inhoud
ca. 1.144m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2004, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 188m², 1076×1748cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Inpandig, 45m²
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
45m², 539×838

Locatie

[ { "address": "Govert van Wijnkade 22", "zipCode": "3144 EE", "city": "Maassluis", "lat": 51.919238, "lng": 4.2494859, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00