Chemin du Bachale, Jegun, Gers


€ 590.000 k.k.

Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-0
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-1
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-2
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-3
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-4
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-5
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-6
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-7
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-8
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-9
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-10
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-11
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-12
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-13
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-14
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-15
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-16
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-17
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-18
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-19
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-20
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-21
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-22
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-23
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-24
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-25
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-26
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-27
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-28
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-29
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-30
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-31
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-32
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-33
Chemin du Bachale, Jegun, Gers foto-34
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Vrijstaande woning
type
Oppervlakte
235m²
type
Perceel
8.445m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 590.000 k.k.

Omschrijving

Zoek niet verder als je wilt wonen in het Toscane van Frankrijk!

Een uit 1815 daterende, in natuursteen (moelleux) opgetrokken voormalige carré-boerderij, die in 1975 vakkundig werd gerestaureerd en in 1997 is gerenoveerd tot een ruim en comfortabel familiehuis, gesitueerd in het licht glooiende, vredige landschap van de Gascogne, op circa 1200 km van Utrecht.

Het complex is landelijk gelegen op een afgesloten, parkachtig terrein van ca. 8445m2, met volwassen loof-, naald-, en fruitbomen, grasvelden, bloemperken, een fraai zwembad met zonneterrassen en een ruim parkeerterrein. Het hoofdgebouw met overkapt terras en de aanpalende bijgebouwen omsluiten een aantrekkelijke binnentuin.

In de directe omgeving ligt op enkele minuten het dorpje Castéra-Verduzan met de meest noodzakelijke voorzieningen. Op 15 kilometers ligt de stad Auch, de hoofdstad van het departement Gers (het Franse Toscane) en op ongeveer 75 auto-minuten de luchthaven Toulouse-Blagnac. De bekende franse ski-pistes in de Pyreneeen zijn in 2 uur bereikbaar.

Hoofdgebouw:
Het woonhuis, bestaande uit twee woonlagen met een bewoonbaar vloeroppervlak van 235m2, omvat:

Begane grond: een grote entreehal met sanitaire ruimte, een salon en een eetkamer, beide met openslaande dubbele glasdeuren naar het terras, een goed geoutilleerde ruime woon-eetkeuken voorzien van inbouw-apparatuur, alsmede een separate bijkeuken annex waskamer.

Verdieping: een 4-tal slaapkamers (waarvan thans één in gebruik als kantoor), twee badkamers (met bad en douche) en een separaat toilet.

Garage:
De garage, met een capaciteit voor meerdere auto’s, beslaat, samen met de technische ruimte voor de centrale verwarming en de warmwater-voorziening, het laatste (noordelijke) gedeelte van het hoofdgebouw.

Tijdens de restauratie en renovatie is aandacht besteed aan het behoud van originele elementen en details, zoals de traditionele gootsteen, de oorspronkelijke natuurstenen wandafwerking, de balkenplafonds en de open haarden.

Bij de renovatie in 1997 is rekening gehouden met de verbetering van de isolatiewaarde van het woongebouw middels het aanbrengen van thermische beglazing, isolatie van buitenwanden en vlieringisolatie.

Bijgebouwen:
De in goede staat verkerende bijgebouwen met préaux (overdekte open ruimten), eveneens gebouwd in natuursteen, met een gezamenlijk oppervlak van circa 285m2, omvatten o.a. de voormalige koeien- en paardenstallen met droog-, werk- en opslagruimten alsmede het kippenhok.
Met bescheiden middelen zijn deze bijgebouwen aan te passen en om te bouwen tot volwaardige verblijfsruimten.

Details:
Oppervlakken begane grond:
- entreehal 26m2
- eetkamer 36m2
- salon 24m2
- keuken 27m2
- bijkeuken 8m2
- waskamer 10m2
- toilet 2m2
- garage 55m2

Oppervlakken verdieping:
- gang/toilet 4m2
- 1e slaapkamer 25m2
- 2e slaapkamer 19m2
- 3e slaapkamer 16m2
- 4e slaapkamer 23m2
- 1e badkamer 8m2
- 2e badkamer 6m2

Oppervlakken bijgebouwen:
- overdekte open ruimten 55m2
- stallen 68m2
- bergruimten 142m2
- kippenhok 10m2
- cave 13m2

Zwembad:
- lengte 12.00m - breedte 6.00m - diepte 1.80m
- electrolyse van zout

Bijzonderheden / kenmerken:
- fraaie boerderij met veel wooncomfort
- zeer geschikt als woning voor een groot gezin
- multifunctionele bijgebouwen met een gezamenlijk oppervlak van ca. 285m2
- mogelijkheid tot aanpassing naar gîte en/of bed & breakfast (B&B)
- kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- riolering middels septictank
- verwarming/warmwater middels olie gestookte CV-ketel
- ligging op circa 1200 km van Utrecht
- franse ski-pistes in de Pyreneeen zijn in 2 uur bereikbaar

Kortom, een heerlijke en zeer royale woonboerderij!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Chemin du Bachale
Plaats
Jegun, Gers

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1815
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 235m²
Perceeloppervlakte
ca. 8.445m²
Overig oppervlakte
ca. 55m²
Inhoud
ca. 940m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, InpandigParkeerplaats, 55m²
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
2
Afmetingen
55m²

Locatie

[ { "address": "Chemin du Bachale 0", "zipCode": "", "city": "Jegun, Gers", "lat": 43.776786, "lng": 0.456833, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!