Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn


€ 435.000 k.k.

Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-0
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-1
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-2
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-3
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-4
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-5
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-6
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-7
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-8
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-9
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-10
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-11
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-12
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-13
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-14
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-15
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-16
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-17
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-18
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-19
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-20
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-21
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-22
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-23
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-24
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-25
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-26
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-27
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-28
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-29
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-30
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-31
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-32
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-33
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-34
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-35
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-36
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-37
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-38
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-39
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-40
Prinses Irenelaan 32, Den Hoorn foto-41
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Eindwoning
type
Oppervlakte
96m²
type
Perceel
132m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning (eindwoning) gelegen in het centrum van Den Hoorn met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, strakke sanitaire voorzieningen en een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd en in 2021 voorzien van een dakkapel, tweede toilet en 8 zonnepanelen(2022). Kortom een heerlijk lichte eengezinswoning op een goede locatie om zo te betrekken.

De woning is gelegen op korte loopafstand van het gezellige winkelstraatje van Den Hoorn en ook op fietsafstand van het historische centrum van Delft. De woning ligt in de kindvriendelijke deel van het centrum van Den Hoorn dichtbij speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen en kinderopvang. In het Hof van Delftpark bevinden zich sportclubs en de ligging is heel centraal met goede bereikbaarheid van ontsluitingswegen richting A4, A13 en A12.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage en bergkast. Lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen (en een zonnescherm) aan de voorzijde van de woning, gezellige eetkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de moderne open keuken voorzien inbouwapparatuur met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is voorzien van een berging en een achterom. Aangezien het hier een eindwoning betreft, is er, ondanks de ligging (NO), gedurende het grootste gedeelte van de dag van de zon (of schaduw) te genieten.

1e etage:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer en een praktische slaap/werkkamer aan de achterzijde, goede derde slaapkamer aan de voorzijde. Praktische en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e etage:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In 2021 is hier een dakkapel geplaats waardoor er een ruime vierde slaapkamer gecreëerd is, tevens is hier een modern tweede toilet gerealiseerd. De tweede etage is geïsoleerd en voorzien van airco.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.50 x 3.28
- Keuken 2.91 x 2.47
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 2.57 x 3.71
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.88 x 3.30
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 2.94 x 2.50
- Badkamer 1.05 x 2.06
- Slaapkamer 2e etage 3.91 x 3.46/3.10
- Berging 4.02 x 2.01

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte 96 m2; Inhoud 336 m3.
- Perceelgrootte 132 m2 (eigen grond);
- Gelegen in het centrum van Den Hoorn;
- Goede staat van onderhoud;
- Energielabel ..;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (opbrengst circa 2900 kWh per jaar);
- Verwarming middels cv-ketel (2017).

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in deze leuke eengezinswoning?
Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een aankoopmakelaar komt op voor de belangen van de koper en bespaart je geld, tijd en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prinses Irenelaan 32
Postcode
2635 HR
Plaats
Den Hoorn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 132m²
Inhoud
ca. 336m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 56m², 598×944cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Prinses Irenelaan 32", "zipCode": "2635 HR", "city": "Den Hoorn", "lat": 52.0028943, "lng": 4.3323866, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

+
woning waarde weken Bekijk actie