In het gezellige Den Hoorn in een rustige straat ligt deze prettige familiewoning. Een 4-kamerwoning met een riante uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, een schuifpui naar diepe achtertuin met zomers tot half 9 ´s avonds de zon en met een brede achterom. De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt.

De woning ligt vlak achter het plein in Den Hoorn met mooie oude bomen, een speeltuin en een jeu-de-boulesbaan. Rond het plein en om de hoek zijn een supermarkt en diverse speciaalzaken. Maar ook voorzieningen, zoals een sporthal, huisarts, fysiotherapeut zijn hier gevestigd.

Den Hoorn ligt ideaal ten opzichte van Delft en het Westland en het uitgestrekte recreatiegebied van Midden-Delfland. Het centrum van Delft en het station is slechts 10 minuten fietsen. De op- en afrit naar de A4 zijn in de directe nabijheid.

INDELING

Begane grond:
• ruime voortuin
• entree met meterkast, trapkast, toilet en trap naar 1e etage
• in de breedte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• moderne open keuken met inbouwapparatuur
• inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser
• bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger, tuindeur
• diepe achtertuin met achterom, schuur en overkapping, ´s zomers tot half 9 kun je in de zon zitten

1e etage
• overloop met trap naar 2e etage
• 2 slaapkamers met ingebouwde kast
• garderobekamer
• moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet

2e etage
• overloop met opstelplaats CV-combiketel (2020)
• slaapkamer met ingebouwde kasten
• bergruimte onder het schuine dak

SPECIFICATIES:
Woonoppervlakte: 113 m2, inhoud: 397 m3
Perceel: 151 m2
Bouwjaar: 1954
Oplevering in overleg

DEN HOORN
Den Hoorn beschikt over diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum en basisscholen. Ook is er een actief winkelhart voor de dagelijkse boodschappen en een grote supermarkt.
De bushalte van lijn 37 is in de buurt richting station Delft of Den Haag en binnen 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar.
In de nabije omgeving is veel recreatief water en groen, zoals het recreatiegebied Midden-Delfland, het Hof van Delftpark, en het Wilhelminapark in Rijswijk.
Er is een goede aansluiting op de A4 en de N-wegen richting het Westland.

LIGGING DEN HOORN IN DE RANDSTAD
Den Hoorn is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad. Het ziekenhuis van Delft, het station en de diverse winkelcentra van Delft zijn goed bereikbaar. De aansluiting met het Westland is goed en de ligging is nabij de de uitvalswegen A4 met aansluiting op de A12, richting Rotterdam (20 minuten), Den Haag (15 minuten) , Utrecht (45 minuten) en Amsterdam (50 minuten). De luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in 20 minuten.
De TU-wijk en de bedrijventerreinen van het Westland, Delft, Rijswijk zijn goed per auto of eventueel fiets bereikbaar.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.