Omschrijving
Prachtig 3-kamer hoek-appartement gelegen op de begane grond met rondom tuin en uitzicht op een plantsoen. Het appartement heeft in de tuin een atelier, werk- of logeerruimte geheel verwarmd en met badkamer, dit perceel heeft een eigen adres Van Wouwstraat 29, hier is ook de parkeerplaats op eigen terrein.
De woonkamer is licht met veel raampartijen, een gezellige eetkeuken, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Bijzonder is dat vanuit iedere kamer er een prachtig uitzicht op het groen van de tuin of het plantsoen is.
De ligging aan de Ridderlaan is ideaal, centraal in Benoordenhout met het landgoed Arendsdorp, Oostduin, Clingendael en de Japanse Tuin op wandelafstand. Maar ook winkelstraten met mooie speciaalzaken en de supermarkt zijn dichtbij. Het centrum van Den Haag is 10 minuten fietsen en Scheveningen een kwartier. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met diverse bus- en tramverbindingen in de buurt en station Den Haag Centraal is 15 minuten fietsen. De snelweg A12 met aansluiting op de A4 en de N44 (A44) zijn snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de straat en een parkeerplaats op eigen terrein.
INDELING
APPARTEMENT
• entree met meterkast, modern toilet met fonteintje, berg-/garderobekast
• ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• moderne en luxe eetkeuken met inbouwapparatuur
• inbouwapparatuur:5-pits-gaskookplaat, oven, magnetron, koelvries-combinatie en vaatwasser
• bijkeuken met toegang tot de tuin
• riante lommerrijke tuin op het zuidwesten met altijd wel een plek in de zon of de schaduw
• slaapkamer aan de tuinzijde met veel kastruimte
• slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen
• luxe badkamer met inloopdouche. bad, dubbele wastafel en tweede toilet
• via de centrale hal toegang naar de royale berging (10 m2)
ATELIER / GASTENVERBLIJF
• entree via de tuin
• open ruimte van 16 m2 met trap naar de nok met veel bergruimte en badkamer
• badkamer met douche, wastafel en toilet
• verwarming en dubbel glas, dus een comfortabele ruimte
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 107 m2 plus atelier/logeerruimte 21 m2, totaal 128 m2
Kelderruimte: 10 m2
Inhoud: 409 m3
Woning is geheel voorzien van dubbel glas en geïsoleerde vloer
Actieve VvE, bijdrage € 151,50 per maand
Oplevering in overleg.
DE WIJK BENOORDENHOUT
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter. Je vindt er veel grote eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het grootste deel van de wijk is ontwikkeld in de periode 1915 tot en met 1959. De Nassaubuurt is de oudste buurt (bouw rond 1890) en Duinzigt is de nieuwst buurt (bouw rond 1970). Door de wijk lopen groene lanen en straten en bredere singels met groenstroken. Landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos en Clingendael liggen op een steenworp afstand. Maar je bent ook zo in de binnenstad.
Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes.
Benoordenhout is een groene woonwijk met veel recreatiegebied op loopafstand waaronder landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos, Clingendael en Oosterbeek.
English
Nederlands
