Moerasvaren 2, Den Haag


€ 685.000 k.k.

Moerasvaren 2, Den Haag foto-0
Moerasvaren 2, Den Haag foto-1
Moerasvaren 2, Den Haag foto-2
Moerasvaren 2, Den Haag foto-3
Moerasvaren 2, Den Haag foto-4
Moerasvaren 2, Den Haag foto-5
Moerasvaren 2, Den Haag foto-6
Moerasvaren 2, Den Haag foto-7
Moerasvaren 2, Den Haag foto-8
Moerasvaren 2, Den Haag foto-9
Moerasvaren 2, Den Haag foto-10
Moerasvaren 2, Den Haag foto-11
Moerasvaren 2, Den Haag foto-12
Moerasvaren 2, Den Haag foto-13
Moerasvaren 2, Den Haag foto-14
Moerasvaren 2, Den Haag foto-15
Moerasvaren 2, Den Haag foto-16
Moerasvaren 2, Den Haag foto-17
Moerasvaren 2, Den Haag foto-18
Moerasvaren 2, Den Haag foto-19
Moerasvaren 2, Den Haag foto-20
Moerasvaren 2, Den Haag foto-21
Moerasvaren 2, Den Haag foto-22
Moerasvaren 2, Den Haag foto-23
Moerasvaren 2, Den Haag foto-24
Moerasvaren 2, Den Haag foto-25
Moerasvaren 2, Den Haag foto-26
Moerasvaren 2, Den Haag foto-27
Moerasvaren 2, Den Haag foto-28
Moerasvaren 2, Den Haag foto-29
Moerasvaren 2, Den Haag foto-30
Moerasvaren 2, Den Haag foto-31
Moerasvaren 2, Den Haag foto-32
Moerasvaren 2, Den Haag foto-33
Moerasvaren 2, Den Haag foto-34
Moerasvaren 2, Den Haag foto-35
Moerasvaren 2, Den Haag foto-36
Moerasvaren 2, Den Haag foto-37
Moerasvaren 2, Den Haag foto-38
Moerasvaren 2, Den Haag foto-39
Moerasvaren 2, Den Haag foto-40
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
type
Oppervlakte
172m²
type
Perceel
325m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.

Omschrijving

In een leuk en groen gedeelte van de Bras, in de wijk "Brasacker," ligt deze zeer comfortabele, lichte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (ca. 172m2) met carport, plaats voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein, riante, uitgebouwde en tuingerichte living, royale (moderne) woonkeuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en een zeer fraai aangelegde en zonnige zij- en achtertuin over de volle breedte.

In deze wijk zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, speeltuinen en de winkelcentra van Nootdorp "De Parade" en Ypenburg. Je loopt in 5 minuten naar het prachtige natuur- en recreatiegebied “De Delftse Hout” en de Dobbeplas. Ook zijn de verbindingswegen A4, A13 en A12 gemakkelijk en eenvoudig aan te rijden. De centra van Delft en Nootdorp zijn op fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Royale en fraai aangelegde voortuin met carport (ca. 5,30x3,35m) en uitstekende parkeermogelijkheden voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein.

Begane grond: entree woning met hal, meterkast en modern ruim toilet (hangend closet) met fontein. Riante, speels ingedeelde en uitgebouwde (tuingerichte) woon-eetkamer (ca. 7,50x7,25m) met grote raampartijen. Via openslaande deuren kom je in een heerlijk op de zon gelegen (zuid-zuidoost), royale en zeer fraai aangelegde achtertuin over de volle breedte. De ruime houten berging (ca. 3,35x3,65m) naast de woning heeft een vliering, wat voor veel extra bergruimte zorgt. De berging is zowel via de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar. Ook de achtertuin is via de eveneens ruime zijtuin, middels een ruime doorgang langs het huis, bereikbaar.

Aan voorkant van de woning vind je een riante woonkeuken (ca. 5,05x3,90m). Deze zeer moderne en praktisch ingerichte keuken heeft biedt veel werk- en bergruimte (o.a. laden blokken) en is voorzien van een kookeiland, granieten aanrechtblad alsmede diverse NEFF inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductiekookplaat, grillplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en Quooker. Ruime trapkast in de keuken met extra veel opbergmogelijkheden door kast-in-kast systeem.

1e verdieping: overloop met inbouwkast en toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Een ruime lichte slaapkamer (ca. 4,95x2,75m) aan de achterzijde van de woning. Een moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Een 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,30x2,65m). Moderne, zeer praktisch ingerichte badkamer, voorzien van (Whirlpool) ligbad, dubbele vaste wastafel, 2 hangende designkasten, ruime inloopdouche en design radiator.

2e verdieping: ruime overloop met veel daglicht en toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Royale 3e slaapkamer (ca. 6,15x3,60m). 4e ruime slaapkamer (ca. 4,05x3,55m). Grote bergkast, alwaar opstelplaats ventilatiesysteem, wasmachine en droger.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Heerlijk groot, licht en comfortabel familiehuis met veel mogelijkheden,
- Uitstekende parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s op het eigen terrein.
- Ruime voor-, zij- en achtertuin aanwezig, perceel van ca. 325 m2.
- Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Beneden geheel voorzien van luxe tegelvloer met vloerverwarming.
- Gebruik verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Bouwjaar woning 2006. Woonoppervlakte ca. 172 m2;

Oplevering in overleg

Interesse in deze unieke twee-onder-een-kapwoning? Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Moerasvaren 2
Postcode
2498 DT
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 172m²
Perceeloppervlakte
ca. 325m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 643m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 97m², 1497×650cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Carport
Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Moerasvaren 2", "zipCode": "2498 DT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0349329, "lng": 4.3878295, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!