Zuidwal 25, Delft

€ 798.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Download brochure

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

167m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

6

Vraagprijs

€ 798.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Delft gelegen moderne, verrassend ruime vierlaagse woning met ruime slaapkamers, een riante living en een heerlijk, ruim dakterras.

In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een ruime kelderberging.

De woning is gesitueerd aan een royaal, rustig en kindvriendelijk binnenplein.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Alle voorzieningen in het centrum zoals winkels, restaurants, cafe’s, theater en bioscoop bevinden zich op steenworp afstand. De halte voor het openbaar vervoer bevindt zich nagenoeg direct voor de deur van de centrale hal.

Ingang van de woningen is er via de afgesloten centrale hal met bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree, ruime ontvangsthal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Twee ruime slaapkamers van (4.81x3.93m) en (3.73x4.23m). Trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop met tweede toiletruimte en vaste trap naar de hoger gelegen woonkamer; Drie slaapkamers van (3.64x3.62m met vaste kasten), (3.31x2.51m) en (2.51x3.72m); Geheel betegelde badkamer met hoekligbad voorzien van whirlpoolsysteem, wastafelmeubel, aparte douche met rainshower en aansluiting wasmachine.

Tweede etage:
Royale woonkamer (10.84x4.80m) met veel lichtinval door de grote, circa 10 meter brede raampartij in combinatie met de fraaie plafondhoogte; luxe open keuken voorzien van een eiland met spoelruimte, prettige werkruimte en inbouwapparatuur, waaronder ook een quooker d.d. 2021. De open wenteltrap geeft toegang tot de volgende etage waar zich het dakterras bevindt.

Derde etage:
Entresol met grote raampartij en hoog plafond, kast met WTW installatie en boiler en toegang tot het ruime dakterras met watervoorziening.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 167 m2;
- Inhoud circa 560 m3;
- Bouwjaar 2004;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 366,17 per maand aan VVE Vestehof (huis);
- Bijdrage € 27,11 aan VVE bewonersparkeren (garage);
- Warmwater via een elektrische boiler, aangesloten op voorverwarmd water van het warmtepompsysteem met WKO;
- Verwarming is vloerverwarming aangesloten op het warmtepompsysteem (met WKO) van het blok;
- De woning is geheel voorzien een vloerverwarming- en koelingsysteem (separate thermostaat per kamer);
- Woonkamer, overloop en ouderslaapkamer 1e etage zijn voorzien van een fraaie parketvloer;

Oplevering: In overleg