Zuiderstraat 302, Delft

€ 365.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Eindwoning

Oppervlakte

84m²

Perceel

44m²

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige groene, straat in de historische binnenstad gelegen eindwoning met een heerlijke zonnig dakterras.

De woning is bijna direct gelegen naast de Oostpoort en in één van de groenste straten van het centrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het natuur en recreatiegebied de Delftse Hout, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. De woning is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, aan de zijkant van de woning, bijkeuken, toilet, garderobe kast, opstelplaats wasmachine en droger; woonkamer voorzien van een houtenvloer, trap naar de 1e verdieping, open keuken, voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.
Eerste verdieping:
Overloop, trap naar de 2e verdieping, toilet; slaapkamer (voorzijde); badkamer voorzien van een wastafel, douche en een designradiator; slaapkamer (achterzijde).

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer voorzien van Velux dakramen, bergkast, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel, toegang tot het heerlijk dakterras.

Vliering:
bergruimte.

Afmetingen:
- woonkamer 7.56 x 3.67
- keuken 2.25 x 1.50
- bijkeuken 2.93 x 3.62
- slaapkamer 1e verdieping (voorzijde) 2.92 x 3.67
- badkamer 2.32 x 1.66
- slaapkamer 1e verdieping (achterzijde) 2.19 x 3.67
- slaapkamer 2e verdieping 4.66 x 3.69
- dakterras 3.20 x 3.91

Bijzonderheden/kenmerken:
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- Woning is voor een groot gedeelte voorzien van dubbele beglazing;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vaatwasser in 2020 vervangen;
- Bouwjaar 1869;
- Woonoppervlakte 84 m2;
- Inhoud 313 m3;
- Perceel 44 m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Zuiderstraat 302
Postcode: 2611 SM
Plaats: Delft

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1869
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 84m²
Perceeloppervlakte: ca. 44m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 28m²
Inhoud: ca. 313m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2009, Combi-ketel, Eigendom)