Willemstraat 63, Delft


€ 695.000 k.k.

Willemstraat 63, Delft foto-0
Willemstraat 63, Delft foto-1
Willemstraat 63, Delft foto-2
Willemstraat 63, Delft foto-3
Willemstraat 63, Delft foto-4
Willemstraat 63, Delft foto-5
Willemstraat 63, Delft foto-6
Willemstraat 63, Delft foto-7
Willemstraat 63, Delft foto-8
Willemstraat 63, Delft foto-9
Willemstraat 63, Delft foto-10
Willemstraat 63, Delft foto-11
Willemstraat 63, Delft foto-12
Willemstraat 63, Delft foto-13
Willemstraat 63, Delft foto-14
Willemstraat 63, Delft foto-15
Willemstraat 63, Delft foto-16
Willemstraat 63, Delft foto-17
Willemstraat 63, Delft foto-18
Willemstraat 63, Delft foto-19
Willemstraat 63, Delft foto-20
Willemstraat 63, Delft foto-21
Willemstraat 63, Delft foto-22
Willemstraat 63, Delft foto-23
Willemstraat 63, Delft foto-24
Willemstraat 63, Delft foto-25
Willemstraat 63, Delft foto-26
Willemstraat 63, Delft foto-27
Willemstraat 63, Delft foto-28
Willemstraat 63, Delft foto-29
Willemstraat 63, Delft foto-30
Willemstraat 63, Delft foto-31
Willemstraat 63, Delft foto-32
Willemstraat 63, Delft foto-33
Willemstraat 63, Delft foto-34
Willemstraat 63, Delft foto-35
Willemstraat 63, Delft foto-36
Willemstraat 63, Delft foto-37
Willemstraat 63, Delft foto-38
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Eindwoning
type
Oppervlakte
161m²
type
Perceel
120m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.

Omschrijving

In het zeer gewilde Hof van Delft gelegen, sfeervolle en bijzonder ruim herenhuis met een heerlijk groene achtertuin. Deze karakteristieke woning beschikt over een gezellige woonkamer, fijne moderne leef-keuken, een bijzonder groene tuin met berging gelegen op het Zuidwesten, 4/5 slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De woning heeft karakteristieke elementen zoals 3 meter hoge plafonds, paneeldeuren en een sfeervolle granito vloer in de hal.

De woning ligt in de wijk Hof van Delft, een gezellige wijk zeer centraal gelegen nabij het centrum en het station. In de buurt is een supermarkt en er zijn wat speciaalzaken. Diverse lagere scholen, kinderopvang en de middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op 10 minuten lopen of 2 minuten fietsen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping, meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige en luxe woonkeuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG) inductiekookplaat, vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven (Siemens). De gezellige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de serre en de berging. De keuken, woonkamer en serre zijn in 2018 verbouwd en voorzien van vloerverwarming.

De groene tuin is te bereiken via de serre en gelegen op het Zuidwesten.

1e etage:
Overloop met een wasruimte en een vaste trap naar 2e verdieping. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers en eenvoudig weer op te delen). De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een douche en wastafel, daarnaast is er een separaat toilet. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel vaste kastruimte en geeft toegang tot het balkon (ZW). De 3e slaapkamer of studeerkamer is vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken.

2e etage:
Ruime voorzolder, voorzien van twee Velux dakramen met opstelplaats voor een HR combi-ketel en centraal stofzuigsysteem (hier is ruimte voor een 2e badkamer). Twee goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een Velux dakraam.

Afmetingen:
Woonkamer 4.02 x 5.05
Keuken 5.96 x 3.03
Serre 2.11 x 2.66
Achtertuin 10.00 x 5.35
Berging/bijkeuken 3.16 x 1.98
Slaapkamer 1e etage voorzijde 2.97/2.24 x 5.08
Slaapkamer 1e etage achterzijde 4.00 x 5.08
Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.10 x 1.94
Balkon 1.00 x 2.86
Badkamer 1.91 x 2.85
Slaapkamer 2e etage 4.95 x 2.50
Slaapkamer 2e etage 4.95 x 2.50

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1909;
- Woonoppervlakte ca. 161m2;
- Inhoud ca. 624m3;
- Perceel 120m2 (eigen grond);
- Centraal stofzuigsysteem;
- Gelegen in een gezellige wijk nabij het centrum;
- Heerlijke achtertuin;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Begane grond voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Willemstraat 63
Postcode
2613 DS
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 120m²
Inhoud
ca. 624m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit combiketel HR Topline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 54m², 535×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Willemstraat 63", "zipCode": "2613 DS", "city": "Delft", "lat": 52.011216, "lng": 4.348872, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Molenstraat 13 13 a, Delft
opleveringEindwoning
oppervlakte180m²
slaapkamers3 kamers
€ 795.000 k.k.
Julianalaan 106, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte195m²
slaapkamers6 kamers
€ 725.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!