Uniek en riant 5-kamerappartement in rijksmonumentaal grachtenpand aan de Wijnhaven, toegankelijk met een lift en met 2 terrassen. Maar liefst 156 m2 gelijkvloers op de 1e etage prachtig afgewerkt met authentieke details. Een prachtige woonkamer met decoratief plafond, een schouw en plafondhoogte van maar liefst 6,78 m. De keuken is prachtig afgewerkt met veel ruimte, aansluitend is de tuinkamer met het eerste terras. Aansluitend zijn 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Eén slaapkamer heeft een prachtige entresol in de kap met spanten in het zicht, de hoofdslaapkamer is zeer royaal. De trap gaat naar de kapverdieping waar nog een slaapkamer is en de toegang tot het dakterras, verdeeld over 2 terrassen met altijd zon en een prachtig uitzicht. De woning heeft 3 prachtige hoge openslaande toogramen met uitzicht over de gracht, een nokhoogte van ruim 5 meter met de prachtige balken in het zicht. Er is een open keuken, een moderne badkamer en een grote slaapkamer met inbouwkasten.

De grootte van het appartement, de prachtige afwerking van vloeren en wanden, de decoratieve en originele details, de sfeer en de lichtinval, alles maakt dit tot een unieke woonervaring in hartje binnenstad.

De woning ligt in het voormalige hotel "Centraal", in 1999 geheel gerestaureerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 10 appartementen, met elementen die zelfs dateren van begin 1500 en de grote stadsbrand van 1536 hebben overleefd.

De ligging is zeer centraal in de historische binnenstad met alles op wandelafstand: de terrasjes, restaurants, winkels, het theater en de bioscoop. Het station en de tramhaltes zijn slechts 5 minuten lopen. Verder is de aansluiting op de snelwegen naar Den Haag en Rotterdam dichtbij en er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt, of de mogelijkheid voor een bewoners-abonnement in de Prinsenhofgarage.

INDELING

Begane grond
• centrale entree met brievenbussen, bergingen

Prachtig monumentaal trappenhuis of lift naar de etages.

1e etage

• ruime entree en hal met garderobe en toilet
• riante woonkamer van 5,88 x 5.33 meter breed en 3 hoge ramen met levendig en vrij uitzicht
• doorloop naar de stijlvolle keuken met veel bergruimte en werkruimte en ramen naar het terras
• inbouwapparatuur: breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser
• tuinkamer met openslaande deuren naar het terras
• slaapkamer met hoge entresol waar een leuke slaapplaats is gemaakt in de nok
• badkamer met ligbad, royale douche, dubbele wastafel en tweede toilet
• riante slaapkamer aan de achterzijde
• trap naar de etage waar nog een slaapkamer is en toegang tot het dakterras
• groot en zonnig dakterras verdeeld over 2 terrassen met prachtig uitzicht over de daken en naar de torens van Delft

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1732, renovatie in 1999
Rijksmonument
Woonoppervlakte: 170 m2, plus een aparte fietsenberging van 9,90 m2
Inhoud: 764 m3
Actieve VvE, bijdrage € 370,-- per maand
Oplevering in overleg.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Huis kopen?
Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Uw NVM Aankoopmakelaar behartigt uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl