Wijnhaven 9 a, Delft


€ 890.000 k.k.

Wijnhaven 9 a, Delft foto-0
Wijnhaven 9 a, Delft foto-1
Wijnhaven 9 a, Delft foto-2
Wijnhaven 9 a, Delft foto-3
Wijnhaven 9 a, Delft foto-4
Wijnhaven 9 a, Delft foto-5
Wijnhaven 9 a, Delft foto-6
Wijnhaven 9 a, Delft foto-7
Wijnhaven 9 a, Delft foto-8
Wijnhaven 9 a, Delft foto-9
Wijnhaven 9 a, Delft foto-10
Wijnhaven 9 a, Delft foto-11
Wijnhaven 9 a, Delft foto-12
Wijnhaven 9 a, Delft foto-13
Wijnhaven 9 a, Delft foto-14
Wijnhaven 9 a, Delft foto-15
Wijnhaven 9 a, Delft foto-16
Wijnhaven 9 a, Delft foto-17
Wijnhaven 9 a, Delft foto-18
Wijnhaven 9 a, Delft foto-19
Wijnhaven 9 a, Delft foto-20
Wijnhaven 9 a, Delft foto-21
Wijnhaven 9 a, Delft foto-22
Wijnhaven 9 a, Delft foto-23
Wijnhaven 9 a, Delft foto-24
Wijnhaven 9 a, Delft foto-25
Wijnhaven 9 a, Delft foto-26
Wijnhaven 9 a, Delft foto-27
Wijnhaven 9 a, Delft foto-28
Wijnhaven 9 a, Delft foto-29
Wijnhaven 9 a, Delft foto-30
Wijnhaven 9 a, Delft foto-31
Wijnhaven 9 a, Delft foto-32
Wijnhaven 9 a, Delft foto-33
Wijnhaven 9 a, Delft foto-34
Wijnhaven 9 a, Delft foto-35
Wijnhaven 9 a, Delft foto-36
Wijnhaven 9 a, Delft foto-37
Wijnhaven 9 a, Delft foto-38
Wijnhaven 9 a, Delft foto-39
Wijnhaven 9 a, Delft foto-40
Wijnhaven 9 a, Delft foto-41
Wijnhaven 9 a, Delft foto-42
Wijnhaven 9 a, Delft foto-43
Wijnhaven 9 a, Delft foto-44
Wijnhaven 9 a, Delft foto-45
Wijnhaven 9 a, Delft foto-46
Wijnhaven 9 a, Delft foto-47
Wijnhaven 9 a, Delft foto-48
Wijnhaven 9 a, Delft foto-49
Wijnhaven 9 a, Delft foto-50
Wijnhaven 9 a, Delft foto-51
Wijnhaven 9 a, Delft foto-52
Wijnhaven 9 a, Delft foto-53
Wijnhaven 9 a, Delft foto-54
Wijnhaven 9 a, Delft foto-55
Wijnhaven 9 a, Delft foto-56
Wijnhaven 9 a, Delft foto-57
Wijnhaven 9 a, Delft foto-58
Wijnhaven 9 a, Delft foto-59
Wijnhaven 9 a, Delft foto-60
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
170m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 890.000 k.k.

Omschrijving

Uniek en riant 5-kamerappartement in rijksmonumentaal grachtenpand aan de Wijnhaven, toegankelijk met een lift en met 2 terrassen. Maar liefst 156 m2 gelijkvloers op de 1e etage prachtig afgewerkt met authentieke details. Een prachtige woonkamer met decoratief plafond, een schouw en plafondhoogte van maar liefst 6,78 m. De keuken is prachtig afgewerkt met veel ruimte, aansluitend is de tuinkamer met het eerste terras. Aansluitend zijn 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Eén slaapkamer heeft een prachtige entresol in de kap met spanten in het zicht, de hoofdslaapkamer is zeer royaal. De trap gaat naar de kapverdieping waar nog een slaapkamer is en de toegang tot het dakterras, verdeeld over 2 terrassen met altijd zon en een prachtig uitzicht. De woning heeft 3 prachtige hoge openslaande toogramen met uitzicht over de gracht, een nokhoogte van ruim 5 meter met de prachtige balken in het zicht. Er is een open keuken, een moderne badkamer en een grote slaapkamer met inbouwkasten.

De grootte van het appartement, de prachtige afwerking van vloeren en wanden, de decoratieve en originele details, de sfeer en de lichtinval, alles maakt dit tot een unieke woonervaring in hartje binnenstad.

De woning ligt in het voormalige hotel "Centraal", in 1999 geheel gerestaureerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 10 appartementen, met elementen die zelfs dateren van begin 1500 en de grote stadsbrand van 1536 hebben overleefd.

De ligging is zeer centraal in de historische binnenstad met alles op wandelafstand: de terrasjes, restaurants, winkels, het theater en de bioscoop. Het station en de tramhaltes zijn slechts 5 minuten lopen. Verder is de aansluiting op de snelwegen naar Den Haag en Rotterdam dichtbij en er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt, of de mogelijkheid voor een bewoners-abonnement in de Prinsenhofgarage.

INDELING

Begane grond
• centrale entree met brievenbussen, bergingen

Prachtig monumentaal trappenhuis of lift naar de etages.

1e etage

• ruime entree en hal met garderobe en toilet
• riante woonkamer van 5,88 x 5.33 meter breed en 3 hoge ramen met levendig en vrij uitzicht
• doorloop naar de stijlvolle keuken met veel bergruimte en werkruimte en ramen naar het terras
• inbouwapparatuur: breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser
• tuinkamer met openslaande deuren naar het terras
• slaapkamer met hoge entresol waar een leuke slaapplaats is gemaakt in de nok
• badkamer met ligbad, royale douche, dubbele wastafel en tweede toilet
• riante slaapkamer aan de achterzijde
• trap naar de etage waar nog een slaapkamer is en toegang tot het dakterras
• groot en zonnig dakterras verdeeld over 2 terrassen met prachtig uitzicht over de daken en naar de torens van Delft

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1732, renovatie in 1999
Rijksmonument
Woonoppervlakte: 170 m2, plus een aparte fietsenberging van 9,90 m2
Inhoud: 764 m3
Actieve VvE, bijdrage € 370,-- per maand
Oplevering in overleg.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Huis kopen?
Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Uw NVM Aankoopmakelaar behartigt uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 890.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Wijnhaven 9 a
Postcode
2611 CR
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1732
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 170m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 764m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Patio/Atrium, Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 18m², 333×555cm
Schuur
Inpandig

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Wijnhaven 9", "zipCode": "2611 CR", "city": "Delft", "lat": 52.0107555, "lng": 4.3578373, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Vlamingstraat 36, Delft
opleveringEindwoning
oppervlakte180m²
slaapkamers4 kamers
€ 1.025.000 k.k.
Noordeinde 48, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte240m²
slaapkamers5 kamers
€ 995.000 k.k.
Bastiaansplein 131, Delft
opleveringPenthouse
oppervlakte161m²
slaapkamers3 kamers
€ 895.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!