In het centrum, op een bijzonder groot perceel van bijna 700 m2, aan de gracht gelegen monumentaal woonhuis met een imposante, parkachtige tuin, een geweldige living en ruime slaapkamers.

Een zeer ruime garage waar gemakkelijk twee personenauto's kunnen worden geparkeerd bevindt zich aan de voorzijde en wordt afzonderlijk te koop aangeboden bij dit geweldige huis

De ligging is prachtig in het historische centrum van Delft. Alle geneugten die de binnenstad te bieden heeft bevinden zich hier op korte loopafstand. O.a. winkels, supermarkt, speciaalzaken, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater zijn makkelijk en snel te bereiken. Ook de openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend. De halte van tramlijn 1 naar het centrum van Den Haag en Scheveningen is 5 minuten lopen en station Delft bevindt zich op 10 minuutjes loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via statige, hoge deur. Circa 10 meter lange gang. Toegang tot de garage van circa 45 m2. Deze maakt dit huis extra bijzonder en je parkeert hier met gemak twee personenauto's. Behalve parkeergelegenheid is er ook nog bergruimte en een kleinere, maar praktische klusruimte. De garage heeft een laadpunt voor uw elektrische auto. Tussenhal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Riante woonkamer (6.53x12.68m) met aan de tuinzijde de zitkamer met een gezellige open haard en mooie schouw.
Aan de andere zijde bevindt zich de ruime, gezellige eetkeuken die is voorzien van apparatuur en extra daglicht heeft door de in het platte dak geplaatste dakkoepels. Bijkeuken. Aangrenzende study (7.25x1.45m) met deur naar de tuin. Deze study leent zich uitstekend als thuiswerkplek.

Via openslaande deuren is de parkachtige, fraai aangelegde en verzorgde tuin te bereiken. Met een diepte van bijna 40 meter en een breedte van 15 meter is dit een unieke plek in hartje centrum met de hele dag zon.

Eerste etage:
Overloop, moderne, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Aparte toiletruimte met tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger. Grote slaapkamer (6.50x4.54/2.48m) aan de achterzijde met inloopkast die ook kan worden verbouwd tot een aparte extra slaapkamer.

Tweede etage:
Ruime overloop met een ideale (thuis)werkplek en dakvensters voor extra daglichttoetreding.
Twee slaapkamers van (4.22x3.75m) en (2.60x6.00m). Tweede badkamer (1.36x2.32m) met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Volledig geïsoleerd met dubbel glas, dak- en vloerisolatie alsmede geïsoleerde muren.
- Bouwjaar van oorsprong circa 1650;
- Beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monumentaal pand;
- Woonoppervlakte circa 200 m2 exclusief de garage van 45 m2;
- Perceelgrootte 686 m2 (Eigen grond);
- Actieve vereniging van eigenaren met de bovenwoning;
- Er is een inschrijving Kamer van Koophandel en collectieve opstal- en WA verzekering;
- CV HR combiketel uit 2018 met goede, moderne zonnepanelen en twee zonneboilers.

Vraagprijs woonhuis € 1.195.000,-- k.k.
Vraagprijs garage € 150.000,-- k.k.