Voorstraat 65, Delft


€ 1.350.000 k.k.

Voorstraat 65, Delft foto-0
Voorstraat 65, Delft foto-1
Voorstraat 65, Delft foto-2
Voorstraat 65, Delft foto-3
Voorstraat 65, Delft foto-4
Voorstraat 65, Delft foto-5
Voorstraat 65, Delft foto-6
Voorstraat 65, Delft foto-7
Voorstraat 65, Delft foto-8
Voorstraat 65, Delft foto-9
Voorstraat 65, Delft foto-10
Voorstraat 65, Delft foto-11
Voorstraat 65, Delft foto-12
Voorstraat 65, Delft foto-13
Voorstraat 65, Delft foto-14
Voorstraat 65, Delft foto-15
Voorstraat 65, Delft foto-16
Voorstraat 65, Delft foto-17
Voorstraat 65, Delft foto-18
Voorstraat 65, Delft foto-19
Voorstraat 65, Delft foto-20
Voorstraat 65, Delft foto-21
Voorstraat 65, Delft foto-22
Voorstraat 65, Delft foto-23
Voorstraat 65, Delft foto-24
Voorstraat 65, Delft foto-25
Voorstraat 65, Delft foto-26
Voorstraat 65, Delft foto-27
Voorstraat 65, Delft foto-28
Voorstraat 65, Delft foto-29
Voorstraat 65, Delft foto-30
Voorstraat 65, Delft foto-31
Voorstraat 65, Delft foto-32
Voorstraat 65, Delft foto-33
Voorstraat 65, Delft foto-34
Voorstraat 65, Delft foto-35
Voorstraat 65, Delft foto-36
Voorstraat 65, Delft foto-37
Voorstraat 65, Delft foto-38
Voorstraat 65, Delft foto-39
Voorstraat 65, Delft foto-40
Voorstraat 65, Delft foto-41
Voorstraat 65, Delft foto-42
Voorstraat 65, Delft foto-43
Voorstraat 65, Delft foto-44
Voorstraat 65, Delft foto-45
Voorstraat 65, Delft foto-46
Voorstraat 65, Delft foto-47
Voorstraat 65, Delft foto-48
Voorstraat 65, Delft foto-49
Voorstraat 65, Delft foto-50
Voorstraat 65, Delft foto-51
Voorstraat 65, Delft foto-52
Voorstraat 65, Delft foto-53
Voorstraat 65, Delft foto-54
Voorstraat 65, Delft foto-55
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
351m²
type
Perceel
289m²
type
Aantal kamers
9
type
Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving

** SEE ENGLISH TEXT BELOW**

CARPE DIEM

Op een prachtige historische plek langs de gracht van de Voorstraat staat dit stijlvolle, rijksmonumentale grachtenpand met een heerlijke, riante en lommerrijke achtertuin met veel privacy en een perfecte zonligging op het Zuid-Westen.
De sfeer van weleer heerst overal in de woning en maakt het tot een bijzondere beleving: hoge plafonds, ornamenten, mooie paneeldeuren, hoge ramen met roedeverdeling en luiken, authentieke details op bijzondere plekken, brede gangen, allemaal even mooi.
De woning heeft een courante indeling met veel leefruimte op de begane grond, totaal 5 riante slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een droge wijnkelder.
Tevens is het pand zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

LIGGING
De ligging is prachtig in het mooiste en meest historische deel van het centrum en al het leuks wat Delft te bieden heeft, is op wandelafstand; de winkels, supermarkt, speciaalzaken, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater. Maar u kunt vanaf hier ook heerlijk wandelen langs de Schie of naar het Delftse Hout.
De halte van de tram, lijn 1 naar het centrum van Den Haag en Scheveningen is 5 minuten lopen en het station is op 10 minuten lopen.

GRACHTENPAND

• entree met dubbele voordeur
• marmeren gang met garderobekast
• voorkamer met een hoogte van 3.41m, hoge ramen met zicht op de gracht
• patio voor daglichttoetreding met bergkast
• hal met klassiek trappenhuis en trapkast, toilet met fonteintje
• vanuit de hal toegang tot de tuin, kelder en keuken
• tuinkamer met ingebouwde kast, dubbele deuren naar de tuin
• moderne keuken, deels uitgevoerd in roestvrijstaal, deur naar de tuin en vloerverwarming
• inbouwapparatuur: gasfornuis met 6 pitten en een grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron
• unieke riante achtertuin, ruim 10 meter breed en 15 meter diep, met veel zon en veel privacy

1e etage
• ruime overloop met separaat toilet
• voorkamer met 3 grote ramen aan de gracht
• 2 slaapkamers met inbouwkasten en bergruimte
• ruime, lichte en leuke badkamer met dubbel wastafel, toilet, bad op pootjes
en een inloopdouche en vloerverwarming
• opstelplaats CV-ketel Nefit 2015
• balkon

2e etage
• overloop
• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
• tweede badkamer met douche en wastafel
• kitchenette
• kleine werkkamer aan de achterzijde
• veel bergruimte in het dak van het achterhuis
• vanuit de voorkamer vlizotrap naar de vliering van het voorhuis (2.19m nokhoogte)

Overigen
• grote en droge kelder met een hoogte van 1.65m
• dubbel berging in de tuin met bergkasten

SPECIFICATIES
Rijksmonumentaal pand
Het woonoppervlak bedraagt 351 m2, plus nog 27 m2 inpandige ruimte
Inhoud: 1594 m3, deze maat geeft aan dat de beleving van deze woning riant is door de hoogtes.
Perceel: 289 m2
Bouwjaar: ca. 1800
Oplevering in overleg.

VOORDELEN RIJKSMONUMENT
het bezit een uniek en bijzonder pand met een grote historische waarde en beschermde status. Er is veel te leren over het pand en de geschiedenis ervan.
Er zijn veel instanties voor advies en ondersteuning van gemeente, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en Monumentenwacht.
Er zijn mogelijkheden om tegen een lage rente het monument te restaureren en te verduurzamen, zie www.restauratiefonds.nl. Tevens zijn er subisidieregelingen vanuit de overheid voor onderhoud en restauratie, zie www.cultureelerfgoed.nl.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 37,05 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.


LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

************************************************************************************
CARPE DIEM

This stylish townhouse is listed as a national monument, and is located in a gorgeous historical place on the banks of the canal of the Voorstraat. The house has a lovely, spacious, and leafy backyard with lotsof privacy and a perfect southwest sun position. The atmosphere of yesteryear prevails throughout the house, which creates an extraordinary experience: high ceilings, ornaments, beautiful panel doors, tallwindows with panes and shutters, authentic details in special places, wide hallways, all of them equally beautiful.
The house has a conventional layout with lots living space on the ground floor, a total of 5 large bedrooms, two bathrooms, lots of storage space, and a dry wine cellar.

LOCATION
The location is beautiful; the house is situated in the most gorgeous and historical part of the city centre. All facilities Delft has to offer are within walking distance: the shops, supermarktes, specialty shops, outside seating areas, restaurants, film theatre, and a theatre. The stop for tram line 1 to The Hague city centre and Scheveningen is located at a 5 minute’s walking distance, and the train station is a 10 minute walk.

CANAL HOUSE
•entrance with double front door
•marble hallway with wardrobe
•front room with a height of 3.41m/11.18ft, tall windows with a view of the canal
•patio to ensure sufficient daylight with storage cupboard
•hallway with a classic staircase and cupboard, toilet with sink
•hallway provides access to the garden, basement, and kitchen
•living room with a built-in closet, double french doors to the garden
•modern kitchen, partly fitted with stainless steel, door to the garden, and floor heating
•built-in appliances: stove with 6 burners and a large oven, dishwasher, fridge/freezer, microwave
•unique spacious backyard, over 10m/32ft wide and 15m/49ft deep, with lots of sun and privacy

First floor
•wide landing with separate toilet
•front room with 3 large windows facing the canal
•2 bedrooms with built-in closets and storage space
•spacious, bright, and nice bathroom with double sink, toilet, claw-foot bathtub, walk-in shower, and floor heating
•location boiler Nefit 2015
•balcony

Second floor
•landing
•2 spacious bedrooms with built-in closets
•second bathroom with shower and sink
•kitchenette
•small study at the back
•lots of storage space in the roof at the back of the house
•front room has an attic ladder providing access to the attic at the front of the house (2.19m/7.18ftridge height)

Other
•big and dry basement with a height of 1.65m/5.41ft
•double storage in the garden with storage units

PARTICULARS
National monument
The living area is 351m2/3778ft2, plus 27m2/290ft2enclosed space
Volume: 1594m3/56291ft3–this shows the enormous size and perception of the house because of the heights.
Plot: 289m2/3110ft2
Year of construction: around 1800
Commissioning in consultation

DELFT CITY CENTRE
Delft city centre is an ideal living area. A village within a city, calm and friendly, wit hall facilities within walking distance. These facilities include a theatre, film theatre, cinema, and multiple restaurants, bars, and pleasant outside seating areas. Daily shopping can be done at the various specialty shops and supermarkets in the centre. The historic centre is a protected townscape because of its many characteristic canals and monumental buildings.Recreational areas ‘De Delftse Hout’ and ‘Delftse Schie’ are located a short walk away from the city centre, and are ideal for water recreation.Delft train station and tram stops for lines 1 and 19 are within walking distance, Good parking availibility with parking permit: the cost of a permit for the first car is €170,00 per jaar. A visitor’s permit is €37,05 per 200 hours, with a maximum of 600 hours per year.

LOCATION IN DELFT IN THE AREA
Delft is easily accessible and very centrally located in theRandstad, near arterial roads A4 and A13. Hub cities are quickly accessible by car, with Rotterdam within 20 minutes, The Hague within 15 minutes, Utrecht within 45 minutes, and Amsterdam within 50 minutes. Airport Schiphol is 40 minutes away, and airportRotterdam-The Hague is 15 minutes away. The Delft University of Technology and the business parks of Delft and Rijswijk are within cycling distance. Stops for tram line 1 via Rijswijk and The Hague city centre to Scheveningen beach and tram line 19 via Ypenburg and Leidschenveen to Leidschenhage are within a walking distance.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Voorstraat 65
Postcode
2611 JL
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 351m²
Perceeloppervlakte
ca. 289m²
Overig oppervlakte
ca. 27m²
Inhoud
ca. 1593m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 159m², 1500×1060cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Voorstraat 65", "zipCode": "2611 JL", "city": "Delft", "lat": 52.0144629, "lng": 4.3549534, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!